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建设住宅类房地产,在不违背国家环境保护的政策下,需要根据城市规划发展的现状和经济的发展情况,来制定相应的环境评价要点,采取措施来降低房地产建设对环境的影响。在本文中,笔者通过对房地产建设特点的研究,从外部环境方面来提出了房地产项目环境评价的要点,针对评价要点,提出了评价中需要注意的问题。