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【摘要】：现代建筑行业在发展过程中不仅需要通过结合先进、符合时代特点的施工技术对施工作业内容加以支持，同时也需要利用现代信息手段提升对工程项目的造价控制管理，保证在造价过程中将其施工成本资金控制在合理范围内的同时提升建筑工程质量，达到社会与经济效益并重发展的根本性作用。BIM技术是现如今较为先进的建筑信息模拟技术，因此，本文对该技术及工程动态造价信息库加以阐述，就借助BIM技术对动态造价信息库时应注意的要点进行分析，并对如何实现这一构建过程提出新思路，为全面提升工程造價水平提供有利条件。
【关键词】：BIM技术 动态造价信息库 构建思路
一、BIM技术
BIM技术使我国近年来备受建筑业广泛瞩目的先进科学建筑模拟技术，通过结合先进的信息技术，综合工程学、土木工程、建筑工程以及云计算等各项内容能够实现对建筑施工项目进行科学模拟建立数据模型的根本目的，是目前最为先进的建筑信息模型。所谓建筑信息模型，就是根据输入者输入的建筑各项数据信息、造价数据以及建筑设计内容，并综合该技术中各项自动功能，利用该技术中的三维立体成像功能生成符合设计数据和方案的建筑模型，具有提升设计效率和合理性的主要作用。该技术在理论中具有较高的科技性和便利性，且在实际工程中的应用效果也极为突出，虽然该技术在我国的使用过程中仍需要进一步完善，但现阶段取得的成果已经得到了我国各界的一致认可。
二、工程动态造价信息库
工程造价信息库建立的核心宗旨是对工程总造的降低，从而在最低的投资成本下完成工程建设的总目标，只有构建的造价信息库具有准确性、合理性的基础上才能得以实现。而工程动态造价信息库中的实际成本库与质量库、进度库、材料库、人工库、机械库、结算库及安全库之间存在密切关联，同时也有着紧密的耦合关系。在工程造价信息库实际操作过程中，要对市场动态和信息进行实时了解掌握，同时对市场价格数据的变化也要实时跟踪，使造价信息库数据与市场现状相符，准确将市场变化进行反映，从而使工程项目造价信息库构建成为可以根据市场变化进行便捷转换的动态造价信息库，同时形成一个完整的系统。但需要注意的是，各个数据库内部因素的耦合性、多变性，都会对动态造价信息库的复杂性造成影响。
三、借助BIM技术构建工程动态造价信息库时应注意的要点
造价信息库是能够对造价信息进行收集、选择、整理、存储、优化等的集成化性较高的信息化系统，通过利用该系统对造价过程、数据加以调整和优化，可实现对造价数据的提升对造价精准性的控制，为此，为了进一步提升该信息库与BIM技术的联合作用，就必须对信息库各项功能加以提升和完善，第一，要求提升信息库的共享作用。BIM技术本身具有较高的共享性，而在利用该技术对信息库加以构建时，就必须提升该信息库的共享性，保证能够及时对造价信息进行共享，提升工程各个人员对造价数据的掌握，提升工程各个模块、各个工作者之间的沟通效率；第二，要求信息库系统能够做到无缝对接，确保能够将信息库内所有环节的连接性提升，并采用集成化处理方式对其系统的无缝对接功能加以完善，提升各个环节之间的衔接性，提高信息库的使用效率；第三，加强对信息库进行多功能化提升，保证各项功能均能够达到BIM技术要求，可满足各个功能对各项需求的实现，提升信息库整体使用性。此外，必须对信息库核心系统加以优化，保证该系统能够满足于对BIM技术的结合，确保BIM技术能够对造价信息数据库加以支持，提升其多模块分类和多维度分析作用增大对造价过程的控制力度。
四、借助BIM技术构建动态造价信息库的思路及实施策略
1.结合建筑施工对信息库进行八大数据模块设计
首先，要求该动态造价信息库与数据库连接，能够及时获取我国相关造价标准数据和各项工程造价标准信息，提升信息库与现代建筑行业标准的衔接性，保证造价内容的科学性与标准性；其次，结合我国现代建筑行业发展形式和主要特点，构建八大数据模块，并结合BIM技术对这几个模块加以设计，提升八大数据模块的共享性和及时性，其中包括基础数据模块、造价价格信息模块、工程造价资源模块、招投标信息模块、合同管理模块、施工信息模块、造价及工程风险分析模块以及造价信息模块等，通过对八大模块加以优化和调整，进一步提升我国工程造价精确性、科学性和可行性，加大对造价过程及数据的控制，保证将工程施工成本控制在最小范围内，同时确保建筑工程施工项目稳定开展及运行，能够及时对造价数据及施工风险加以分析，并加大对造价过程以及工程的管理力度，进一步加强BIM技术在其中的应用和作用，达到完善、提高动态造价信息库水平的基本目的。
2.基于BIM技术的动态造价信息库在工程造价中的应用策略
首先，要求造价部门及单位及时对现有造价人员加以培训，使人员充分掌握并了解该信息库的主要作用和各项功能，提升对信息库系统的使用效率，保证造价效率及造价数据的准确性；其次，及时了解工程项目各项要求、招标内容、分包情况以及各个工程量的具体情况，并结合市场材料、设备以及施工人员聘用价格等利用信息库进行合理造价，将所有涉及到的工程数据输入到信息库内，并利用BIM技术中的运算功能等进行自动运算，可提高造价速度和效率，而相关工作者可根据具体情况对相关数据进行调整，最终得出造价结果，达到提升造价精准度、降低成本浪费的基本目的。
五、结语
BIM技术在建筑工程动态造价信息库的应用，是工程造价的一次创新形革命，也是对工程造价行业效率及信息管理水平的全面性提升。在全过程造价控制中工程造价管理核心的转变，使工程量计算的繁琐性降低，而这对工程造价人员综合能力的提升提出更高的要求，BIM在建筑工程全过程造价管理中的应用可以推动建筑工程造价管理的快速发展。
【参考文献】
【1】 文韬.以BIM为基础探讨建筑工程动态造价信息库的构建[J].中国房地产业，2015（14）.
【2】 周丹.基于BIM技术的造价数据库架构研究[J].建筑经济，2017，38（4）.
【关键词】：BIM技术 动态造价信息库 构建思路
一、BIM技术
BIM技术使我国近年来备受建筑业广泛瞩目的先进科学建筑模拟技术，通过结合先进的信息技术，综合工程学、土木工程、建筑工程以及云计算等各项内容能够实现对建筑施工项目进行科学模拟建立数据模型的根本目的，是目前最为先进的建筑信息模型。所谓建筑信息模型，就是根据输入者输入的建筑各项数据信息、造价数据以及建筑设计内容，并综合该技术中各项自动功能，利用该技术中的三维立体成像功能生成符合设计数据和方案的建筑模型，具有提升设计效率和合理性的主要作用。该技术在理论中具有较高的科技性和便利性，且在实际工程中的应用效果也极为突出，虽然该技术在我国的使用过程中仍需要进一步完善，但现阶段取得的成果已经得到了我国各界的一致认可。
二、工程动态造价信息库
工程造价信息库建立的核心宗旨是对工程总造的降低，从而在最低的投资成本下完成工程建设的总目标，只有构建的造价信息库具有准确性、合理性的基础上才能得以实现。而工程动态造价信息库中的实际成本库与质量库、进度库、材料库、人工库、机械库、结算库及安全库之间存在密切关联，同时也有着紧密的耦合关系。在工程造价信息库实际操作过程中，要对市场动态和信息进行实时了解掌握，同时对市场价格数据的变化也要实时跟踪，使造价信息库数据与市场现状相符，准确将市场变化进行反映，从而使工程项目造价信息库构建成为可以根据市场变化进行便捷转换的动态造价信息库，同时形成一个完整的系统。但需要注意的是，各个数据库内部因素的耦合性、多变性，都会对动态造价信息库的复杂性造成影响。
三、借助BIM技术构建工程动态造价信息库时应注意的要点
造价信息库是能够对造价信息进行收集、选择、整理、存储、优化等的集成化性较高的信息化系统，通过利用该系统对造价过程、数据加以调整和优化，可实现对造价数据的提升对造价精准性的控制，为此，为了进一步提升该信息库与BIM技术的联合作用，就必须对信息库各项功能加以提升和完善，第一，要求提升信息库的共享作用。BIM技术本身具有较高的共享性，而在利用该技术对信息库加以构建时，就必须提升该信息库的共享性，保证能够及时对造价信息进行共享，提升工程各个人员对造价数据的掌握，提升工程各个模块、各个工作者之间的沟通效率；第二，要求信息库系统能够做到无缝对接，确保能够将信息库内所有环节的连接性提升，并采用集成化处理方式对其系统的无缝对接功能加以完善，提升各个环节之间的衔接性，提高信息库的使用效率；第三，加强对信息库进行多功能化提升，保证各项功能均能够达到BIM技术要求，可满足各个功能对各项需求的实现，提升信息库整体使用性。此外，必须对信息库核心系统加以优化，保证该系统能够满足于对BIM技术的结合，确保BIM技术能够对造价信息数据库加以支持，提升其多模块分类和多维度分析作用增大对造价过程的控制力度。
四、借助BIM技术构建动态造价信息库的思路及实施策略
1.结合建筑施工对信息库进行八大数据模块设计
首先，要求该动态造价信息库与数据库连接，能够及时获取我国相关造价标准数据和各项工程造价标准信息，提升信息库与现代建筑行业标准的衔接性，保证造价内容的科学性与标准性；其次，结合我国现代建筑行业发展形式和主要特点，构建八大数据模块，并结合BIM技术对这几个模块加以设计，提升八大数据模块的共享性和及时性，其中包括基础数据模块、造价价格信息模块、工程造价资源模块、招投标信息模块、合同管理模块、施工信息模块、造价及工程风险分析模块以及造价信息模块等，通过对八大模块加以优化和调整，进一步提升我国工程造价精确性、科学性和可行性，加大对造价过程及数据的控制，保证将工程施工成本控制在最小范围内，同时确保建筑工程施工项目稳定开展及运行，能够及时对造价数据及施工风险加以分析，并加大对造价过程以及工程的管理力度，进一步加强BIM技术在其中的应用和作用，达到完善、提高动态造价信息库水平的基本目的。
2.基于BIM技术的动态造价信息库在工程造价中的应用策略
首先，要求造价部门及单位及时对现有造价人员加以培训，使人员充分掌握并了解该信息库的主要作用和各项功能，提升对信息库系统的使用效率，保证造价效率及造价数据的准确性；其次，及时了解工程项目各项要求、招标内容、分包情况以及各个工程量的具体情况，并结合市场材料、设备以及施工人员聘用价格等利用信息库进行合理造价，将所有涉及到的工程数据输入到信息库内，并利用BIM技术中的运算功能等进行自动运算，可提高造价速度和效率，而相关工作者可根据具体情况对相关数据进行调整，最终得出造价结果，达到提升造价精准度、降低成本浪费的基本目的。
五、结语
BIM技术在建筑工程动态造价信息库的应用，是工程造价的一次创新形革命，也是对工程造价行业效率及信息管理水平的全面性提升。在全过程造价控制中工程造价管理核心的转变，使工程量计算的繁琐性降低，而这对工程造价人员综合能力的提升提出更高的要求，BIM在建筑工程全过程造价管理中的应用可以推动建筑工程造价管理的快速发展。
【参考文献】
【1】 文韬.以BIM为基础探讨建筑工程动态造价信息库的构建[J].中国房地产业，2015（14）.
【2】 周丹.基于BIM技术的造价数据库架构研究[J].建筑经济，2017，38（4）.