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离婚纠纷,往往涉及房产分割。由于房产价值巨大,其分割问题是离婚纠纷中的焦点;又由于购房的时间、登记的情况、出资来源、婚姻存续的期间、贷款偿还的情况以及房屋价值增贬等因素影响,房产分割问题历来又是离婚纠纷中的难点。现行的法律法规对此问题并无系统规定,相关规定散见于不同法律、司法解释甚至地方司法文件当中。笔者欲通过此次研究,归纳出一套可全面解决离婚纠纷房产分割问题的方法,并将其运用于律师实务之中。本文所说房产,仅指商品房,不包括公有住房或者其他福利性质的房屋。