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“十二五”时期中国的房地产市场形势发生较大变化，房地产市场已从供不应求转向供求基本平衡．局部过剩．个别城市的房地产风险问题开始凸显．但房地产的整体风险尚处在可控状态。由于中国的房地产市场供求状况和发展阶段发生重大变化，预计“十三五”时期中国的房地产投资增速将继续放缓，对存量房屋的综合改造力度将会加大。建议根据房地产市场发展阶段的变化．适时调整房地产发展目标。更加重视提升房地产业发展水平和质量．不断改善居民居住条件．提高居住品质。要通过改革和政策调整．有效防范房地产市场风险。实现房地产市场的平稳运行。