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要抓住新一轮改革的契机，认真研究住房的生产、流通、分配制度和与之配套的政策措施。以住房货币分配为突破口，积极推进住房制度的深化改革，培育和促进其形成新的经济增长点。为此必须切实采取以下对策措施：1）推进住房制度改革，建立住房供应新体制；2）努力降低房地产供给成本，控制商品房销售价格；对积极发展房地产金融业务，提高居民的购房能力；4）发展住宅交易市场，规范交易行为；5）搞好住房售后管理，形成规范的物业管理体系。