一项来自麦肯锡调查显示:中国2008年年均收入超过25万元以上的家庭有160万,到2015年则将达到400万,每年以20%的速度在增长。伴随着中国经济的高速发展,以家居产品平均八年就要更换一次来计算,中国家居行业未来十年将保持在10%左右的增长速度,前景广阔。
　　对于家居连锁业,车建新似乎总能看到新的市场空间。第一个自己买地建大楼,第一个建品牌商场,第一个做连锁店,第一个推出Shopping Mall的概念……红星美凯龙甚至还是中国房地产开发最早的专业公司之一。与风头正劲的家电连锁比较,家居连锁的商业地产模式可能更让人垂涎。
　　不难发现红星美凯龙实质上是中国房地产开发最早的专业公司之一。
　　从买地、建房、到招商开业,如此扩张奠定了红星美凯龙以综合地产为轴,不断辐射更多资本,实现资本与规模的循环模式。目前,红星美凯龙在全国38个城市开办了60家商场,市场总规模达580万平方米,2008年,红星美凯龙销售总额突破235亿元,处于行业第一。
　　“房地产市场不好的时候,家装建材行业同样处于下行周期,因为地价是占到总成本最高的,达到60%—70%。相比于地价很贵的时期,买地总成本便宜了20%,然后建筑材料又便宜了10%,这样整体成本就便宜了30%,降低了1/3的程度,市场下滑不可能下滑到1/3。我们有什么理由不扩张?”
　　对近期红星美凯龙大举在全国各地扩张布局的提问,车建新回应记者:即使在楼市回暖,家居建材市场恢复到上行周期,红星美凯龙一样可以凭借自身的资金链与连锁规模效应来降低成本,在竞争中保有优势。
　　商业规模的扩大需要强有力的资本做坚实后盾。今年2月,国际知名私募投资基金美国华平投资集团以持有20%的股份形式向红星美凯龙注资2亿美元。融资后的红星美凯龙筹划2010年在A股上市。扩张急需的资本将会得到彻底解决,红星美凯龙也将由民营企业变身合资企业。
　　此前,华平基金在国内投资的蒙牛、阳光100、浙江绿城,包括此次创业板上市企业乐普医疗等项目均已成功在资本市场上市。除了国际资本大鳄对国内零售业的偏爱之外,红星美凯龙的商业地产模式与建材家居连锁行业在中国的发展空间,也是华平基金看好红星美凯龙的原因之一。
　　“合作为下一步扩张与精细化运作提供了强有力的保障。华平先进的企业管理经验与国际化的视野,也将通过红星美凯龙影响到整个行业”。车建新认为建材家居连锁业的雄起需要整个产业链的升级,家居行业未来竞争的焦点不是企业间的单点竞争。家居行业要形成厂商、经销商和终端卖场三方面的竞争。
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　　[女鞋连锁企业]
　　星期六吸引投资者更为重要的原因就是基于品牌连锁销售这种商业模式所隐含的巨大发展潜力。