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笔者的研究沿循单中心城市模型的理论分析框架，将大型文化设施作为区域的中心。有别于空间经济的大尺度研究，研究从微观尺度探究了天津文化中心建设后对其周边土地价值影响的空间外溢特征。研究表明：天津文化中心在2012年～2015年对其周边土地价值的引力作用呈现逐年降低的趋势．且在空间上天津文化中心对周边土地价值的影响力与距其的距离成幂函数反向关系：研究所构建的引力模型、城市密度及区域增长模型，在微观尺度上评价区域的空间经济效益具有较好的拟合效果，为单中心城市结构的拓展提供了一定的参考。