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以中国目前所处的历史阶段来论，若干年内，房地产业都将是国民经济的支柱，是经济发展的主要引擎。从房地产金融结构上来说，房地产行业的发展不仅受到市场调节的影响，还受到房地产金融结构突发性变化带来的负面效果的影响。房地产与经济的关系成反比，房地产的发展受到现有经济水平的制约；经济发展越好，房地产的生存环境就越差，反之亦然。本篇文章主要是通过递归估计法，来对房地产金融结构突发性变化带来的负面效果以及对房地产行业的经济造成的影响之间的关系进行分析，以便为同行提供参考。