浅谈楼盘展示区植物配置设计

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liyanfeiwoshi
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:展示区园林是整个楼盘的缩影,而展示区的植物配置则是楼盘中的精华,在楼盘销售过程中起到极其重要的作用。为引起大家对展示区植物的重视,本文主要对楼盘展示区植物特性在展示区的运用、展示区植物配搭的特点、空间营造、配置手法、组团配置方法进行了探讨,以供同行参考。
  关键词:楼盘展示区;五重垂直绿化;植物主题;礼仪空间;密林空间;开敞空间;植物组团配置
  Abstract: the exhibit is the epitome of the garden buildings, and exhibit of plants is the essence of building dish configuration, in new buildings in the process of sales has the extremely vital role. To get everybody to exhibit the attention of the plant, this paper mainly to the building dish demonstration plant characteristics in the use of the exhibit, exhibit the characteristics, plant supplement space build, configuration techniques, and group allocation methods are discussed, and provide the reference for colleague.
  Keywords: building demonstration zone; Five heavy vertical virescence; Plant theme; Etiquette space; The forest space; Open space; Plants group configuration
  
  
  中圖分类号:S611文献标识码:A 文章编号:
  
  前言
   楼盘展示区植物配置设计是通过对楼盘展示区室外空间环境的精心营造,将售楼处、样板间等楼盘销售的核心功能空间进行有机组织,并与待售楼盘和城市空间柔性相接,理想的展示区致力于营造一种舒适愉悦的看房环境,并烘托楼盘的独特气质。对于购房者来说,楼盘展示区的景观设计水平也从一个侧面反映着楼盘开发品质的高低,从而影响购房者对楼盘项目的认可度。因此,展示区植物配置与一般的景观设计任务相比更应该突出一种主题性,以此凸显楼盘个性,统领景观设计,吸引购房者。
  
  2、植物特性在展示区的运用
   在展示区植物配置上应该灵活多变,不可单调、呆板。设计者应艺术地运用植物的特性来合理地进行植物配置,创造出美丽的自然景观。
  2.1植物的多样性。大多数的展示区面积都不是很大,在相对较小的空间内利用植物吸引过路来往的人群的眼球是不容易的。因此,只有提高植物的多样性,常绿落叶搭配、阔叶与细叶搭配、彩叶绿叶搭配、乔灌草搭配等等,利用植物的丰富度来吸引人们的注意力。
  2.2种植的高度。展示区的高层建筑本身一般来说有十层或更高,建筑间的密度也很大,怎样软化建筑间的间距、消除购房者对高密度住宅的压抑心理呢?适当提高乔木的配置的高度,是一个很好的解决措施。试想一下,高层建筑对外开放或销售,园林样板区展示出来的是一个高大挺拔、枝繁叶茂的看楼通道,购房者只能通过枝叶的间隙才能隐匿看到高层建筑局部轮廓,置身于绿色的森林中,自然而然忽视了建筑本身的高度和密度,为开发商赢得最大的利润。
   2.3植物的色彩配搭。展示区色彩斑斓的植物配搭,特别是大红大紫时花的运用,为园林展示区营造一种热烈的购房氛围,推动楼盘的销售节奏。不同色彩的时花,对人的心理影响大不相同:红色时花如一串红,给人热情和兴奋的感觉;橙色时花如万寿菊,给人有尊贵和神秘的感觉;黄色时花如黄花三色堇,给人有崇高、智慧和华贵的感觉;蓝色时花如鼠尾草,给人以自信、优雅、浪漫的感觉;紫色时花如紫花矮牵牛,给人以高贵和优雅的感觉;粉色时花如粉花矮牵牛,给人以幸福和浪漫的印象;展示区景观的时花需要营造出很强的视觉冲击力,色彩配搭应该遵从“红—黄、黄—紫、蓝—橙、黄—蓝”的色系配搭原则。但是,不同的季节,时花的配置种类不尽相同。在南方,春冬两季节有矮牵牛、风仙花、三色堇、一品红等时花、秋夏两季有千日红、夏堇、鸡冠花、万寿菊等时花,因此不同的季节需要选择不同种类和色系的时花进行配搭。除了利用彩叶植物外,也可采用一些花灌木来进行搭配,如龙船花、紫牡丹、黄金叶、红继木等。
   2.4植物的花香作用。展示区不同的植物花香令人很是情绪产生不同的变化,如下列举几种对楼盘销售有促进作用的花香:①玫瑰花香给人以爽朗、愉快的心情,而且具有“调情”的作用,对女士特别有效;②薰衣草紫色的幽雅配上淡淡的香味给人放松心情和浪漫温馨的感觉,如果成片种植,对人会产生兴奋和冲动;③桂花属于甜香型的花香,沁人心脾可以减轻疲劳感、舒缓心情,有种强烈的归属感;④康乃馨的花香很容易使人回忆起令人愉快的.欣慰的往事,淡忘现实生活中的烦恼和忧郁,老年人和事重的中年人特别适合这种香。
  2.5植物的种植密度。展示区的景观工期短,要求高,开发商都希望,施工完成后就可以立即达到理想的效果。因此,展示区的植物种植密度和规格可以适当加大,种植后以不露土为宜,生机盎然,以增强前期的景观效果。
  
  3、 展示区植物配搭的特点
  3.1开盘节点设计。
   建筑、样板房、销售中心、园林景观的施工和展示等等都为楼盘开盘节点和销售而努力,一但错过销售的最佳节点,一切都会大打折扣。植物是有生命体,在不同季节表现的外貌大不相同。植物在一年四季的生长过程中,叶、花、果的形状和色彩随季节而变化。开花时,结果时或叶色转变时,具有较高的观赏价值。展示区植物配置要充分利用植物季相特色,根据开盘的时间节点,着重设计该节点季节内观赏价值最高的植物,作为主调植物,种植在显眼位置;时也要考虑刚移植的植物的生理恢复期的长短,对展示区开放产生的影响。但很多植物设计师往往忽略这一点,如:某小区计划11月开盘,景观设计单位植物设计师在其售楼处门口种植了一排小叶榄仁,配以凤凰木、大叶紫薇、鸡蛋花、金凤花作为背景植物,施工完成后,展示区景观一遍枯枝落叶,荒凉到极,引起甲方极度不满,花费大笔资金更换为常绿的阴香、香樟、尖叶杜英、桂花、茶花、红继木等植物,导致错过了最佳的销售节点,损失惨重。
  3.2五重垂直绿化配置。
   第一重:大乔木,高7-15米,冠幅5-10米;第二重:大灌木、小乔木,高4-5米;第三重:灌木,高2-3米;第四重:花卉、小灌木、藤蔓;第五重:草坪、地被。通过5重垂直的立体绿化、一次成林、,打造远超绿化率指标的景观效果,营造出富有强烈生命气息的的生活场景。
  3.3色、香、味全感官接触。
   色——在绿化设计中,配置不同花色的植物形成色彩鲜明的表现效果,如红枫、银杏、红继木、樱花等;香——植物的花香,如桂花、玫瑰、薰衣草、米兰等;味——注重人文环境的营造,把文化性、知识性、融入到景观植物设计中来,突出展示区的文化品位和生活情趣。
  3.4浪漫的植物主题。
   展示区景观设计通常利用项目周边自然环境设置香樟绿洲、白桦林、玫瑰园、薰衣草花海、荷塘月色等植物主题,营造浪漫、温馨的销售环境。在园林展示区内部,大量布置或和重复种植同种植物,起到突出和强调主题的作用;而大量遍植某种花卉,玫瑰园和薰衣草花海(见右图),起到震撼的景观展示作用和强烈的视觉冲击力。
  3.5草地的设计与施工工艺。
   草枰在展示区园林中所占的比重最大,在开敞的空间里,往往以草坪为主导,辅以鲜花为主题,因此一块草坪的好坏,直接决定了展示区园林的品质和档次。要打造一块平整、绿茵的高品质草坪,设计图纸需要特别要求草坪的施工工艺做法。现列举龙湖和万科展示区草坪的做法,供同行参考:①草坪平整度的控制:回填土饱满度的要求(较回填标高微高);②初平:清理掉场地30厘米深以内的所有小石块等物体;③精平场地,要求控制在3厘米以内;④第一次碾压平整。洒珍珠岩和腐质土、河沙等对土壤进行改良,改良土壤的厚度为10cm;⑤用木条搬平铺洒河沙后的土壤; ⑥用碾压机或人工进行第二次碾压、拍打,铺种前将不平整土层拍平;⑦草皮带土厚度应控制在2-3cm之间铺种时,应保持草坪的平、整、齐,其草皮铺种间不留缝(草皮规300×300mm)。铺种时严禁将捆扎带或其他遗留在草皮下。⑧进行第三次碾压,使沙土层与草皮充分接触,浇水(见上图)。
  
  4、展示区植物配置的空间营造
   高明的开发商,善于掌控购房者的心理和情绪变化,通过营造展示区园林的空间序列节奏:收—放—收—放—收,不知不觉间影响购房者的情绪,达到销售的目的(见下图)。而展示区空间的营造,只要通过掌握植物疏密布置、高低层次、色彩配搭的精细配置来达到。
  4.1礼仪空间
   从城市环境到售楼处的空间转换,一些环境优美、静秘的高档楼盘,通往小区的道路有一定的距离,开发商充分利用了这个资源,刻意打造一条从嘈杂的城市环境转换到宁静的居住环境的线性空间,营造一个庄重的欢迎仪式,给购房者留下美好的印象。在线性的礼仪空间处,一般采用双排姿态优美的银杏树、香樟、海枣等作为行道树,简洁、优美、整齐高大挺拔的大树,犹如站岗的保安,烘托出一种庄严、安全宁静的情调。竖向线条的立面构图配以色彩鲜艳的时花和草坪,形成了美丽的框景效果。同时线性的礼仪空间也是进入展示区园林环境的入口,丰富了入口部分的景观空间,给购房者一种宾至如归的感觉(见上图)。
  4.2密林空间
   “欲扬先抑”是园林空间设计的主要手法,欲要表达景观壮丽优美,产生强烈的视觉冲击力,打动客户,那么!需要先把最好的一面先藏起来,收到越密越好,因而产生了密林入口空间。但密林入口毕竟也是楼盘的入口空间,是楼盘对外的高贵品质形像象征,同样需要精心打造,以达到吸引客户想深入探索的目的。密林空间的营造要点:①堆坡造形,要把后面的景观空间收起来,只要的是阻隔人们的视线,堆坡造形是一个很有效的办法,通过流线形堆坡造形,丰富空间的变化,能有效的遮挡人们的视线,堆坡的高度控制在0.5-1.5米,驼峰坡形,坡度控制在10%-30%为宜;②大乔木的树冠要大,树与树间顶端的树枝要搭接上,形成闭合,营造空间的郁闭,树冠的直径是道路的4-5倍;③层次,种植3-4层的乔灌木,上层是大冠幅的常绿乔木,中层是绿量充足茂盛的小乔木,下层是饱满的灌木,最低层是耐修剪的色叶地被或时花;④低层灌木色彩搭配要鲜艳,形态丰富,种植施工要精致。(见上图)
  4.3开敞空间
   密林空间过后是开敞空间,“先抑后扬”通过“郁闭的空间”到达“开敞的空间”:浪漫的花海、翠绿的草坪、洁白的白桦林、蔚蓝的湖水……进入一个人间美境,让人眼前一亮,难以忘怀,流连忘返!让购房者情绪激动:“这个空间、这个美境,让我拥有它吧!”
   开敞空间是指在一定区域范围内,人的视线低于四周景物的植物空间。它外向、无私密性、气氛明快,开朗,视线通透,视野辽阔。一般用低矮的灌木、地被植物、草本花卉、草坪等单独或组合形成,或者采用高大乔木做背景。开敞空间的植物种植设计要考虑空间的尺度和植物种植密度以及特殊的孤植、造景树等的应用,不同的配置形式在一天的不同时段或者一年的不同季节会有不同的感受。开放空间可以影响植物群植的范围与形态,许多的植物如果在很小的空间内令人感到窒息。群植数量应与空地相平衡,在大的空地上种很少的树木,会令人感到空曠极不安定感。光与影也应平衡,阳光与阴影的比例应根据气候的需要。在大范围的种植以内孤植或奇异的植物可以打破单调并可以增加阴影效果。开敞空旷的林中空地可以通过光与影的变化,增加明暗层次的变化,增大植物群集的景深和多样化,增加景现的意境美。
  
  5、 不同区域展示区植物组团配置方式
  5.1别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。此区域种植风格强调形态错落,乔木、灌木、草花、地被近层次分布。地被花卉以点缀为主,布置在灌木之前或之间,形成第一层次,修剪球型灌木作高低错落组团为第二层次构成绿色骨架,量较大,花灌木配植少量但形态错落—球型冠与瘦长型冠搭配,彩叶与绿叶搭配,形成丰富的视觉效果,阔叶小侨木或大乔木每组里只有1~2株或没有,常绿乔木1~3株左右。(见上图)
  5.2高层洋房区建筑间绿地区域。此区域绿地面积较大,在组团种植时应当注意组团之间的开阖变化,在密植组团之间留出相对较大的草坪面积。植物组团在不同位置植株错落程度和组合方式不尽相同,大致可分为绿地中普遍栽值、在构筑物、出入户、建筑物周围等处的栽植和宅前花园分界栽植等3类。(见上图)
  
  5.3公共绿地区域绿地。公共绿地景观相对较为粗放,以较大片的乔木、灌木组群交替形成开阖的层次。(见下图)
  
  
  6、结束语
  楼盘展示区园林的植物配置设计,与一般的市政公园,街头绿化、道路绿化的植物设计不同,他更多的是一种商业性质,一种展示性的景观,是为楼盘销售服务的。因此,展示区园林的植物配置设计和施工要求很高。做好展示区景观和植物配置设计,是提高楼盘的品质和档次的重要途径!是否能真正能打动消费者的重要因素!是争取客户在第一时间交易的重要手段!本人偿试提出一些对楼盘展示区植物设计的心得和看法,希望能给从事楼盘园林植物设计者提供一定程度的参考和借鉴。
  注:文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
其他文献
摘要:进入21世纪第十个年头,我国工程建筑行业得到了蓬勃发展,而道路桥梁在工程建筑行业中占据相当大的工程量,在道路桥梁的施工过程中难免会出现一些问题。本文根据道路桥梁施工技术的特点以及结合一些现实当中道路桥梁在施工过程中存在的问题,提出相对应的解决措施。  关键词:桥梁施工 ;施工技术;解决措施  Abstract: in the 21 st century the first ten years
期刊
摘要:近几年随着我国公路建设的迅速发展,从而公路通车量逐步增多,桥梁数量也随之增加,道路桥梁工程管理是非常重要的。文章就近年来我国道路桥梁的施工管理作出探索,希望对我国的道路桥梁建设事业有所裨益。  关键词:路桥施工;工程管理  Abstract: in recent years as China's rapid development of highway construction, so as
期刊
摘要:随着我国经济的飞速发展,基础建设的投资力度也在不断加大。经济的发展也必然使得竞争压力也不断加剧,路桥施工技术的快速发展给路桥施工企业带来了巨大的挑战。一方面,路桥施工属于劳动密集型行业,其准入度较高,国内同行施工单位较多,因此其平均利润较低,逐渐进入到微利时代。另一方面,路桥企业在管理方面,我国众多企业采取粗放式管理,意识比较落后,手段单一,在竞争日趋激烈的今天,对工程进度及质量要求水涨船高
期刊
摘要:我国建筑行业在国民经济又好又快的发展背景下取得了快速发展,由于行业的快速发展,带来了巨大的市场竞争。而施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键,也是有效提高竞争实力的有效举措。据笔者调查发现,目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。如何在保证甚至是提高建筑施工质量的同时,有效进行施工阶段成本控制,从而提高企业经济效益,是当前建筑企业面临的一项重要课题。针对于这
期刊
摘要:中小型燃煤锅炉等固定源装备燃烧化石燃料过程中释放的氮氧化物对环境造成的污染早就已经变成万众瞩目的焦点话题。为了切合日益严厉的排放标准,如今对于NOx的治理关键通过燃烧后烟气脱硝这一项技术,而其中选择性催化还原SCR脱硝技术的应用最为广泛,这关键由于它的高选择性以及高效率。全世界对于SCR脱硝的催化剂性能优化、催化反应机理、反应动力学等展开了十分广泛的研究,不过我国在这方面的探索还依然处在初始
期刊
摘要:随着信息技术的迅速发展,人们对各类建筑物的使用功能要求越来越高,以自动控制技术、通信技术和计算机网络技术组成的楼宇设备自动化控制系统的使用越来越普及。  关键词:智能建筑;楼宇自控;现场总线  Abstract: along with the rapid development of information technology, people of all kinds of buildin
期刊
摘要:EPC模式的国际项目被广泛采用于油田地面工程建设项目和炼化项目,笔者曾参与过不同国家多个EPC国际项目的建设,本文的分析总结对国际项目总承包的执行实施具有一定的借鉴意义。  关键词:国际项目管理;EPC;施工;索赔  Abstract: EPC model of international project is widely used in oil field ground engineer
期刊
摘要:介绍了在工民建施工中,人工挖孔桩技术的优势、适用范围以及施工流程等,在施工的过程中,人工挖孔桩技术又容易出现事故,具有一定的安全隐患,本文对其常见的施工问题做个简要的分析探讨。  关键词:工民建施工,人工挖孔桩,施工流程,常见问题  Abstract: this paper introduces in civil construction, artificial dig-hole pile
期刊
摘要:在管道工程、线路工程施工时,通常采用开挖埋设的方法施工,然而在交通发达的道路、路口、河道等复杂位置采用开挖的方法施工则十分勉强,影响环境并对周边生产生活造成不便,此时若采用非开挖水平定向钻进技术则能有效防止施工对地表干扰,施工速度快,精度高,大大缩短工期、节约工程成本、降低工程风险。  关键词:非开挖、钻导向孔、扩孔、钻头  Abstract: in the pipeline enginee
期刊
摘要: 建设工程质量关系到工程项目的投资效益、社会效益和环境效益,工程质量危及国家和人民生命财产的安全,影响国民经济的发展和社会的安定。监管人员要充分发挥管理职能,各尽所能,各负其责。本文结合作者工作中的一些体会,就如何做好建设工程质量监督工作进行了分析。  关键词: 建设工程;质量监督  Abstract: the quality of construction projects related
期刊