【摘 要】
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买房之前,大多数市民最在意的是价格、质量等,而对房子所处地块的土地使用年限不怎么上心.据10月31日《扬子晚报》报道,日前,“南京热点楼盘土地年限大调查”的结果令人大跌
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买房之前,大多数市民最在意的是价格、质量等,而对房子所处地块的土地使用年限不怎么上心.据10月31日《扬子晚报》报道,日前,“南京热点楼盘土地年限大调查”的结果令人大跌眼镜,全市100余家在售楼盘中,缩水10年以上的超过30家,甚至有的楼盘缩水达20年.rn根据规定,土地使用权从国家将土地出让给开发商起开始计算,70年为住宅土地使用权一次出让的最长期限,商业用地则为40年.考虑到从拿地、开工建设,到销售、交付使用的流水周期,购房者实际拥有的土地使用期限相应减少也是情理之中.然而,一些楼盘动辄缩水10年、20年,显然已经超出了正常范围,这往往是由于开发商捂盘搁置、资金紧张等人为因素造成的.
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