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在城市规划导向之下我国城市土地会由原来单一的经营性储备逐渐转向公益性与储备性相结合的储备模式。这种新型的土地储备策略在城市的建设过程中会发挥重要的作用，对于科学规范用地、完善城市功能、强化城市区域改造等工作中发挥诸多促进作用，并且能够优化调整城市的功能格局，提升城市的服务职能，保证城市发展利益的最大化。本文主要对城市规划导向下的土地储备发展策略进行研究。