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根据我国按揭的实践合同，期房按揭财产担保应认定为期待权抵押和现房抵押。而立法实践倾向于定性为期房抵押、现房抵押及预告登记相结合的模式。因此，将立法确认的模式与实践相结合，还需要《物权法》和《担保法》立法的进一步完善。另外，鉴于让与担保的实用性，可以考虑立法试行让与担保制度。
期房按揭担保法律性质探析——兼论《物权法》立法中的担保物权制度
【摘 要】
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根据我国按揭的实践合同，期房按揭财产担保应认定为期待权抵押和现房抵押。而立法实践倾向于定性为期房抵押、现房抵押及预告登记相结合的模式。因此，将立法确认的模式与实践相
【机 构】
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山东建筑大学法政学院
【出 处】
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广西社会科学
【发表日期】
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2007年9期
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