论文部分内容阅读
随着人口城市化和住房公寓化的发展,建筑物区分所有权制度极大的影响着人民的生活方式,对于共有部分的使用成为关注的核心问题。为了最大限度的发挥共有部分的价值,实践中已大量存在在露台、车库、车位等共有部分设定专用使用权的情形。本文通过对可以设定专用权的共用部分以及专用权的性质、设定等问题进行理论研究和实践分析,相关立法应建立和完善建筑物区分所有权专用使用权制度,以更好的解决实践中的纠纷,顺应时代发展。