【摘 要】
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由于土籍管理、城镇土地规划和开发以及国家宏观经济管理的需要,有些主管部门已进行了部分城镇土地分等的试算,由于没有正确的方法,只好沿袭城镇土地定级的因素和算法,其结果
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由于土籍管理、城镇土地规划和开发以及国家宏观经济管理的需要,有些主管部门已进行了部分城镇土地分等的试算,由于没有正确的方法,只好沿袭城镇土地定级的因素和算法,其结果出现了明显的失误,不能满足实际工作的需要,造成了一些矛盾和混乱。 一、全国城镇土地分等方法的理论依据 城镇土地具有一般土地的自然属性,但城镇土地是自然土地经过人们不断整理、加工、改造,投入资金、劳动和技术及物资开发而成,凝结了人类的活劳动和物化劳动,具有较自然土地更高的使用价值。
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