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运用Excel 2010和SPSS 19.0软件对房地产开发上市企业的财务指标数据进行因子分析,选取19个相关财务指标作为绩效评价的变量进行分析;对提取的7个主成份进行综合计算总得分,再以综合得分F和市值进行聚类分析。通过聚类分析将企业分为5类,并根据其平均数据发现存在的主要问题,提出合理化的建议,为房地产开发上市企业提高财务业绩和市值提供参考。