《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作回答》(2)

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(续第1期第10页)rn4.在宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作中如何落实“房地一体”登记要求?rn《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》要求,各地要以登记发证为主线,因地制宜,采用符合实际的调查方法,将农房等集体建设用地上的建(构)筑物纳入工作范围,实现统一调查、统一确权登记.《不动产登记操作规范(试行)》规定,房屋等建(构)筑物所有权应当与其所附着的土地一并登记,保持权利主体一致.具体来说,围绕宅基地和集体建设用地确权登记工作重点,对于未开展地籍调查的,要尽快开展“房地一体”地籍调查,完成“房地一体”不动产登记;已完成宅基地、集体建设用地地籍调查但没有完成农房调查的,要尽快补充调查农房信息,完成“房地一体”的不动产登记.
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