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住宅小区物业管理的目的是为业主创造一个整洁、舒适、安全和便捷的生活环境,我国城市住宅小区物业管理是改革开放、市场经济条件下住房制度改革的必然产物,它的管理模式必须适应社会主义市场经济体制的要求,随着社会市场经济的发展和不断完善,物业管理已成为社会问题的热点和管理探索的焦点。本文从住宅小区物业管理的存在的问题及解决对策加以分析,以探讨物业管理在当前我国新建住宅小区中存在的问题及原因,并找出解决问题的办法。