【摘 要】
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＜正＞北京市居住类城市更新主要包括首都功能核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建、老旧小区综合整治改造、危旧楼房改建和简易楼腾退改造等，其更新改造全过程都与居民的利益密切相关，是群众“急难愁盼”问题，也是城市基层社会治理的重点与难点，需要强化公众参与效能，畅通城市更新议事协商渠道，实现多方参与、共建共治共享机制。本文将基于平房（院落）申请式退租、申请式改善项目和老旧小区综合整治、加装
【机 构】
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北京建筑大学文化发展研究院/人文学院
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＜正＞北京市居住类城市更新主要包括首都功能核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建、老旧小区综合整治改造、危旧楼房改建和简易楼腾退改造等，其更新改造全过程都与居民的利益密切相关，是群众“急难愁盼”问题，也是城市基层社会治理的重点与难点，需要强化公众参与效能，畅通城市更新议事协商渠道，实现多方参与、共建共治共享机制。本文将基于平房（院落）申请式退租、申请式改善项目和老旧小区综合整治、加装电梯项目的具体案例，调研分析城市更新中公众参与的现状和瓶颈，在此基础上提出优化的对策建议,为推动北京城市更新立法工作提供有效决策参考。
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