已办房产证未办土地使用权证房屋有效

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案情简介:1998年1月26日和2月24日,被告邱畅先后向原告余晖借款50万元和30万元,并将一栋房屋抵押给了余晖,但双方没有办理抵押登记手续。2000年6月5日,经双方协商同意,邱畅以物抵债将该栋房屋转让给原告余晖,以偿还其中的30万元借款。余晖 Brief introduction of the case: January 26, 1998 and February 24, 1998, the defendant Qiu Chang borrowed 500,000 yuan and 300,000 yuan from the plaintiff Yu Hui and mortgaged a house to Yu Hui. However, both parties failed to handle the mortgage registration formalities. On June 5, 2000, upon mutual agreement of both parties, Qiu Chang transferred the house to Yu Hui, the plaintiff, with the material bond to repay the loan of 300,000 yuan. Afterglow
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