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2012年1月营业税改增值税拉开了帷幕，到2016年5月全国、全行业范围实现营业税改增值税，房地产开发行业正式步入了增值税时代。房地产开发企业营业税改增值顺应了国际经济的发展趋势，是税制变革的一个进步。本文主要是对房地产开发企业营业税改增值税提出了一些意见和看法，阐述了营业税改增值税对房地产开发企业的影响，并提出了一些应对措施和方法。