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房屋产权面积的计算对于维护房地产市场秩序、保护当事人合法权益都具有重大意义．因其有异于工程建设中的建筑面积（各自执行不同的国家标准，二者的差别不为人熟知），为此，工程造价人员经常与产权面积测算人员发生争执．由于相关法规不够详尽，导致近年来房屋产权面积纠纷一直层出不穷．应用相关法规的精神并结合工程建设实际来探讨外墙在产权面积计算中所涉及的几个问题，希望为解决类似的产权面积纠纷提供借鉴．