【摘 要】
：
收益还原法是农用地估价中的常用方法,但是目前利用此法评估农用地地价时,采用实际纯收益代替预期纯收益而导致评估的地价不合理。该文系统地论证了利用灰色系统建模来预测农
【机 构】
：
华中农业大学资源与环境学院,华中农业大学资源与环境学院,国土资源部土地整理中心
【基金项目】
：
国土资源大调查土地资源监测调查工程-农用地分等定级与估价项目
论文部分内容阅读
收益还原法是农用地估价中的常用方法,但是目前利用此法评估农用地地价时,采用实际纯收益代替预期纯收益而导致评估的地价不合理。该文系统地论证了利用灰色系统建模来预测农用地预期纯收益的可行性,并分析了整个建模过程。最后将模型应用到湖北省武穴市农用地估价中。结果表明,应用此模型预测的后验差比值为0.21,小误差频率为1,精度达到一级。利用预测得到的预期纯收益来评估农用地地价与传统方法相比更趋合理,具有实际的应用价值。
其他文献
随着社会的不断发展和进步,越来越多的数据开始产生和出现,这也预示着大数据时代的来临,数据成为了企业和社会不断发展的新动力。同时数据也为新闻提供了源源不断的新鲜血液
[目的]探讨改良型加温加湿器在气管切开病人气道护理中的临床应用效果。[方法]将68例气管切开病人随机分为观察组(34例)和对照组(34例),观察组采用改良型加温加湿器给氧湿化
美国心理学家加德纳提出的多元智力理论是一种全新的关于人类智力结构的理论,对传统的智力理论提出了新的挑战。多元智力理论尊重差异的学生观,个性化的课程观,以个体为中心
我国检察机关执法公信力建设的提出有其社会现实性,相对于其他国家和地区的检察机关的角色定位而言,我国检察机关应该是一个相对独立的法律监督者、清正廉明的法律执行者和以
将 12 0例湿疹患儿随机分为A、B、C、D四组 ,A组外用 5 %复方黄柏霜 ,B组外用 10 %复方黄柏霜、C组外用派瑞松、D组外用空白基质。结果 :5 %、10 %复方黄柏霜组的疗效均优于
中印都是发展中大国,关于中印经济发展模式的比较是国内理论界关心的热点话题之一。从经济规模来看,中印这两个世界最大的发展中国家正经历着前所未有的经济总量的扩张,全球G
2009年底召开的上海市经济工作会议明确指出,上海要进一步增强转变经济发展方式的自觉性和紧迫感,坚定不移调结构、脚踏实地促发展,在率先转变经济发展方式上取得实质性的新
荔枝是我国南方著名的主要亚热带果树 ,但其果实成熟于高温季节 ,采后由于果皮褐变 (即失去红色 )和果实腐烂而使果实迅速劣变 ,常温下的采后寿命少于 3d,这种短的采后寿命严
介绍运用计算机仿真工具MATLAB环境下,结合MATLAB软件中的M文件和SIMULINK建模方法实现幅度调制的仿真实验,选用典型仿真范例,结果表明MATLAB能够反映模拟通信系统的工作情况
在我国,卷宗阅览权的法律保障力度存在的明显不足,究其原因在于行政程序法制的不完善,特别是《行政程序法》的立法缺位。与政府信息公开制度研究形成鲜明对比的是,学界对卷宗