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摘要：伴随我国土建工程的日以快速发展的需要，土建工程造价行业也得到前所未有的发展景象。在土建工程实施的过程中，土建工程造价起着非常重要的作用。整个工程建造过程中，固定字长的产出与消耗之间的费用的整体核算和规划就表现出土建工程造价。而随着土建行业的逐步推进，其管理方面存在的众多问题也引起了人们的重视。
关键词：土建工程；造价管理；要点
中图分类号：TU723文献标识码： A
1、土建工程造价管理意义
为了确保投资回报，以施工项目为研究目标，通过相应的法律法规、技术手段、经济学原理等管理手段，以对工程造价评估调查工作的基本要求和客观规律为基础，对项目施工前期、中期、竣工后的经济效益回报、成本质量管理以及施工中的造价控制等相关问题进行整理和分析，在施工项目的每一个环节中都要充分体现工程项目造价的控制和管理工作，为更好地获得最大社会、经济利益、发挥整个项目中各机构组织的技术和资金优势，并最大程度地发挥出土建工程建设的财力、人力作用。
2、存在于土建工程造价管理中的主要问题
2.1土建工程造价管理市场的恶性竞争
当前，土建工程建设行业中恶性竞争有大量地存在，特别在没有健全的土建工程造价管理制度体系的情况下，土建工程造价将会失去控制，进而失去土建工程造价的功能，导致整个土建工程的效率、效益、质量等方面的下降，最终会影响到整个土建工程建设行业和土建市场的健康发展。
2.2土建工程造价管理缺乏监控
监控的缺乏表现在两个方面，一方面是没有监管控制的组织，很多土建工程建设和施工企业没有对监控土建工程造价的专业性组织，即便存在一定的组织规划，但是也是附属在其他单位之下，这会导致土建工程造价缺乏有力地监督和管理。另一方面是没有监管控制的体系，很多土建工程建设和施工企业将对土建工程造价的监管置于生产和施工滞后，没有一个重视的态度，更没有相应的体系，这会出现土建工程造价监控的缺位，最终会影响土建工程造价，进而出现对土建工程建设市场的负面影响和冲击。
2.3投资规模对工程造价的影响
我国的工程造价的投资与其规模问题上存在着相当严重的失控，这种失控造成长期的概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象产生。这些现象难于有效地对工程的质量等问题进行保障，工程粗制滥造的程度也较大，造假的现象也频有发生，资金面出现黑洞，使得土建工程效率低、工期长、耗资极大。而且，相应的工程造价计算的更改也是因为在工程造价的过程中，频繁变更工程的合计所导致的。
3.土建工程造价管理的要点
3.1要重视加强对土建工程中的各个阶段的控制
包括施工后期竣工、中期的施工业绩前期的决策等。贯穿在整个土建工程的过程中，对工程的造价问题严加管控。要提高其工作效率，促进相互之间的合作与协调，以便更好的加强各级管理部门的创新与改革。相关管理部门之间的监督管理工作的不完善、不到位就影响到土建工程造价的问题时有发生。因此，加强土建工程造价的管理已经迫不及待。但从现阶段的情况发展来看，导致管理工作不能很好地完成的原因在于相关管理部门多头管理缺职责缺位等等弊端。加强各个相关管理部门和单位的整改工作就是解决这一问题的根本所在，促进各部门各级之间互相沟通与交流、制定合理、科学的考核制度、促进其互相协调与合作、明确权限与分工，这样才能够从整体的角度搭建好工作的基本构架。而且，任何一个环节的松动都会对工作整体的效果和质量产生不良的影响，环节与环节之间是环环相扣、不可分割的。不应该放松对每一个环节的管和监控。
3.2加强各个管理部门相互之间的合作与协调
现阶段的很多工程都是由政府进行监控的，其业主也是政府。因此，更要在工程的前期对决策的实施严加把控。在工程的预算过程中，决策者对资金无节制地规划和浪费，从而导致超出实际费用的比重，剧增了额外的费用。为了从中谋取更多利益，中饱私囊，决策者开发了许多不合理的项目的例子屡见不鲜。另外，将工程以不合理的价钱外包或是将公衡承包给不合格的施工单位，这样的情况白白地使大量的人力、财力、物力浪费，对建造工程的质量和工程的利润都产生了严重的影响。所以，应节省的地方坚决不能浪费，严格按照标准来执行，控制把关好。相关部门要严格管理以及监控在施工过程中的各种物资的使用情况以及质量，尽可能避免在工程过程中发生的任意浪费和粗制滥造的问题。
为了确保人力、财力、物力的节省、工程施工保量保质的按期完成，避免不必要的延长工期、从而有效提高效率，就必须在施工过程中，加强对施工团队工作的管理。在施工的竣工收尾阶段，为了确保各种物资的适用有处可寻，应严格的进行测试和审查没做好各种成本的核算工作，进而杜绝了假公济私现象的发生。在施工的前期、施工期、竣工期的各个过程中都必须要做到公平合法、公正合理，严格按照标准来执行相关工作。另外，要对因施工方方面出现的问题而导致产生损失的现象积极寻求赔偿等。
3.3完善土建工程造价的管理制度体系
一方面，要从整个土建市场入手，建立市场价格的管理体系，要以市场的需要为导向，进行土建工程造价管理体系的构建，加速对市场价格管理不相适应的制度与体系的改革工作，真正形成具有市场化基础的价格管理体系。另一方面，建立土建工程量计算和设计的体系，为土建工程的各项目提供标准的计算公式和规则，让土建工程的各部分能够有效体现土建工程造价的功能，进而使土建工程造价水平得以提高，實现土建工程的双向选择。此外，建立土建工程造价管理新体系，要以管理制度、管理组织为核心，建立一整套有利于土建工程造价实现管理目标的新机制，使土建工程造价能够得到更为科学和全面地控制。最后，其次，要建立对土建工程造价市场的监督和咨询机制，土建工程造价除了要依靠建设方、施工方的技术和管理力量之外，还应该向社会和行业要支持，可以通过对土建工程造价市场的了解，实现对土建工程造价市场的掌握。
3.4提高管理者素质
工程造价管理的队伍的素质在整个造价管理中有相当重要的作用。作为工程造价管理的工作者,要有专业的理论知识,完整的知识结构和高尚的职业操守,能够经受住考验。工程造价管理人员要不断加强学习,关注相关领域的新技术、新观念,面对新的形式,接受新的理念和管理方法;学习外语和计算机，实现自我发展和自我价值。
3.5确立土建工程项目资本金制度
这样能够更好的对机制进行健全确保项目建设的过程中资金足够避免出现因为资金不够而出现工程停工的情况确保整个土建工程项目能够顺利的完成。并且在管理的时候还应该对相关的投资决策责任机制进行完善这样也能够避免出现项目盲目开展资金和设备都不足的情况。
结束语
当前土建工程项目的施工建设越来越多，在建设的过程中要想获得较高的经济效益，一定要做好造价的管理工作，在实际的管理过程中，取得了一定的成绩，但是也存在着问题，本文就是从问题出发，从三个方面进行分析，并针对问题提出了具体的解决措施，希望能够有效的改善当前土建工程造价管理的缺陷。
参考文献
[1]叶碧红浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策福建建材，2011年第03期
[2]胡瑞吕鸿君齐海燕试论土建工程造价管理中出现的问题及其解决措施中国房地产业，2013年第6期
[3]邵中利朱永华浅议建设工程造价控制中存在的问题及解决措施科技创新导报，2009年第19期
[4]李建华浅析我国工程造价管理存在的问题与对策城市建筑，2013年第14期
关键词：土建工程；造价管理；要点
中图分类号：TU723文献标识码： A
1、土建工程造价管理意义
为了确保投资回报，以施工项目为研究目标，通过相应的法律法规、技术手段、经济学原理等管理手段，以对工程造价评估调查工作的基本要求和客观规律为基础，对项目施工前期、中期、竣工后的经济效益回报、成本质量管理以及施工中的造价控制等相关问题进行整理和分析，在施工项目的每一个环节中都要充分体现工程项目造价的控制和管理工作，为更好地获得最大社会、经济利益、发挥整个项目中各机构组织的技术和资金优势，并最大程度地发挥出土建工程建设的财力、人力作用。
2、存在于土建工程造价管理中的主要问题
2.1土建工程造价管理市场的恶性竞争
当前，土建工程建设行业中恶性竞争有大量地存在，特别在没有健全的土建工程造价管理制度体系的情况下，土建工程造价将会失去控制，进而失去土建工程造价的功能，导致整个土建工程的效率、效益、质量等方面的下降，最终会影响到整个土建工程建设行业和土建市场的健康发展。
2.2土建工程造价管理缺乏监控
监控的缺乏表现在两个方面，一方面是没有监管控制的组织，很多土建工程建设和施工企业没有对监控土建工程造价的专业性组织，即便存在一定的组织规划，但是也是附属在其他单位之下，这会导致土建工程造价缺乏有力地监督和管理。另一方面是没有监管控制的体系，很多土建工程建设和施工企业将对土建工程造价的监管置于生产和施工滞后，没有一个重视的态度，更没有相应的体系，这会出现土建工程造价监控的缺位，最终会影响土建工程造价，进而出现对土建工程建设市场的负面影响和冲击。
2.3投资规模对工程造价的影响
我国的工程造价的投资与其规模问题上存在着相当严重的失控，这种失控造成长期的概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象产生。这些现象难于有效地对工程的质量等问题进行保障，工程粗制滥造的程度也较大，造假的现象也频有发生，资金面出现黑洞，使得土建工程效率低、工期长、耗资极大。而且，相应的工程造价计算的更改也是因为在工程造价的过程中，频繁变更工程的合计所导致的。
3.土建工程造价管理的要点
3.1要重视加强对土建工程中的各个阶段的控制
包括施工后期竣工、中期的施工业绩前期的决策等。贯穿在整个土建工程的过程中，对工程的造价问题严加管控。要提高其工作效率，促进相互之间的合作与协调，以便更好的加强各级管理部门的创新与改革。相关管理部门之间的监督管理工作的不完善、不到位就影响到土建工程造价的问题时有发生。因此，加强土建工程造价的管理已经迫不及待。但从现阶段的情况发展来看，导致管理工作不能很好地完成的原因在于相关管理部门多头管理缺职责缺位等等弊端。加强各个相关管理部门和单位的整改工作就是解决这一问题的根本所在，促进各部门各级之间互相沟通与交流、制定合理、科学的考核制度、促进其互相协调与合作、明确权限与分工，这样才能够从整体的角度搭建好工作的基本构架。而且，任何一个环节的松动都会对工作整体的效果和质量产生不良的影响，环节与环节之间是环环相扣、不可分割的。不应该放松对每一个环节的管和监控。
3.2加强各个管理部门相互之间的合作与协调
现阶段的很多工程都是由政府进行监控的，其业主也是政府。因此，更要在工程的前期对决策的实施严加把控。在工程的预算过程中，决策者对资金无节制地规划和浪费，从而导致超出实际费用的比重，剧增了额外的费用。为了从中谋取更多利益，中饱私囊，决策者开发了许多不合理的项目的例子屡见不鲜。另外，将工程以不合理的价钱外包或是将公衡承包给不合格的施工单位，这样的情况白白地使大量的人力、财力、物力浪费，对建造工程的质量和工程的利润都产生了严重的影响。所以，应节省的地方坚决不能浪费，严格按照标准来执行，控制把关好。相关部门要严格管理以及监控在施工过程中的各种物资的使用情况以及质量，尽可能避免在工程过程中发生的任意浪费和粗制滥造的问题。
为了确保人力、财力、物力的节省、工程施工保量保质的按期完成，避免不必要的延长工期、从而有效提高效率，就必须在施工过程中，加强对施工团队工作的管理。在施工的竣工收尾阶段，为了确保各种物资的适用有处可寻，应严格的进行测试和审查没做好各种成本的核算工作，进而杜绝了假公济私现象的发生。在施工的前期、施工期、竣工期的各个过程中都必须要做到公平合法、公正合理，严格按照标准来执行相关工作。另外，要对因施工方方面出现的问题而导致产生损失的现象积极寻求赔偿等。
3.3完善土建工程造价的管理制度体系
一方面，要从整个土建市场入手，建立市场价格的管理体系，要以市场的需要为导向，进行土建工程造价管理体系的构建，加速对市场价格管理不相适应的制度与体系的改革工作，真正形成具有市场化基础的价格管理体系。另一方面，建立土建工程量计算和设计的体系，为土建工程的各项目提供标准的计算公式和规则，让土建工程的各部分能够有效体现土建工程造价的功能，进而使土建工程造价水平得以提高，實现土建工程的双向选择。此外，建立土建工程造价管理新体系，要以管理制度、管理组织为核心，建立一整套有利于土建工程造价实现管理目标的新机制，使土建工程造价能够得到更为科学和全面地控制。最后，其次，要建立对土建工程造价市场的监督和咨询机制，土建工程造价除了要依靠建设方、施工方的技术和管理力量之外，还应该向社会和行业要支持，可以通过对土建工程造价市场的了解，实现对土建工程造价市场的掌握。
3.4提高管理者素质
工程造价管理的队伍的素质在整个造价管理中有相当重要的作用。作为工程造价管理的工作者,要有专业的理论知识,完整的知识结构和高尚的职业操守,能够经受住考验。工程造价管理人员要不断加强学习,关注相关领域的新技术、新观念,面对新的形式,接受新的理念和管理方法;学习外语和计算机，实现自我发展和自我价值。
3.5确立土建工程项目资本金制度
这样能够更好的对机制进行健全确保项目建设的过程中资金足够避免出现因为资金不够而出现工程停工的情况确保整个土建工程项目能够顺利的完成。并且在管理的时候还应该对相关的投资决策责任机制进行完善这样也能够避免出现项目盲目开展资金和设备都不足的情况。
结束语
当前土建工程项目的施工建设越来越多，在建设的过程中要想获得较高的经济效益，一定要做好造价的管理工作，在实际的管理过程中，取得了一定的成绩，但是也存在着问题，本文就是从问题出发，从三个方面进行分析，并针对问题提出了具体的解决措施，希望能够有效的改善当前土建工程造价管理的缺陷。
参考文献
[1]叶碧红浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策福建建材，2011年第03期
[2]胡瑞吕鸿君齐海燕试论土建工程造价管理中出现的问题及其解决措施中国房地产业，2013年第6期
[3]邵中利朱永华浅议建设工程造价控制中存在的问题及解决措施科技创新导报，2009年第19期
[4]李建华浅析我国工程造价管理存在的问题与对策城市建筑，2013年第14期