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确定合理的土地储备规模是控制财务风险、减少土地闲置、保证房地产市场供求基本平衡、支持城市建设与民生工程之需要.本文以杭州市为例,结合杭州市土地储备实际情况,采用政府主导型的多目标土地储备决策模型,预测了杭州市主城区合理的土地储备规模,并提出了防范土地储备风险的若干措施,为政府确定合理土地储备规模提供科学依据.