如何理解不动产登记的形式审查与实质审查

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现行不动产登记审查模式规范体系没有体现法律对公示公信原则的权威性要求,也难以达到审查工作合理统一的规范性目的。应当建立以不动产登记法为主要依据、以行政法规规章为辅助的登记审查模式规范体系,建立明确的形式审查方式和具体的被动实质审查相结合的审查模式。
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