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<正> 1970-1990年间台湾房地产市场共出现三次房价飙涨。1990年后,台湾房地产市场持续低迷,直到2002年后,台湾房地产市场才开始逐渐恢复,打破了台湾房地产市场7年循环的惯例。本文在回顾1970年后台湾房地产发展历程的基础上,分析台湾房地产价格的变化原因及其与宏观经济因素的关系,然后探讨台湾房地产发展的经验及分析台湾房地产市场的发展前景。