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住房限购、银行限贷，对市场影响会有多大？市住房保障和房地产管理局近日公布的今年前三季度市场分析显示，随着商住房投放量、销量的大幅下滑，市场上库存的商住房可售面积达到382．49万平方米，再创今年以来的新高。按照今年前9个月的销售面积均值计算，即使现在1平方米的新房都不再投放市场，这些库存住房还可以卖9个月。