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中国的房地产市场经过十多年的发展,取得了不俗的成绩,但存在的问题不容忽视,表现为:房价过高、供给结构不合理、投资投机现象突出、居民居住质量下降、浪费严重。当前中国房地产业利益链上的利益主体主要有六个:政府、官员、房地产商、金融保险业、媒体、专家学者,这六大利益主体决定了房地产政策的走向。由于市场经济体制尚不健全,当前房地产市场的发展出现了严重的偏向与失衡:在投资品消费品选择上偏向了投资品;在公共品与私人商品的之间偏向了一般商品;在社会问题与个人问题之间偏向了个人问题;在民生保障与经济增长上偏向了经济增长;