【摘 要】
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体育场馆除了有赛事举办的传统文体价值,还有抗疫救灾的应急管理价值,如果初始开发修建时考虑不周,则在应急时难以发挥作用。若后期通过二次改造实现,又面临二次改造成本与随
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体育场馆除了有赛事举办的传统文体价值,还有抗疫救灾的应急管理价值,如果初始开发修建时考虑不周,则在应急时难以发挥作用。若后期通过二次改造实现,又面临二次改造成本与随时间陈旧边际价值下降的问题。由于体育场馆未来价值变动的非线性特征,特别使用期权方法,基于应急功能与文体功能之间的低相关性,再结合二次改造成本、福利价值大小差异及边际回报率三因素,形成一个在传统场馆价值分析之外包含应急功能的新分析。研究发现应急功能因与传统文体功能相关性小,即使其有日常福利价值较小、边际回报率下降等不利因素,也能使场馆价值增加。建
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