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地基基础和桩基础是民用建筑施工的重要内容,采取相应的技术,加强管理工作,有利于提高施工质量,保证工程顺利完成。文章主要探讨分析了地基基础和桩基础土建施工技术和相相应的管理措施,其中包括换土垫层技术、碾压夯实技术、静力压桩施工技术、振动沉桩施工技术等。介绍了相应的土建施工技术和管理措施,指出了施工中需要注意的问题,以期能够对施工提供借鉴与参考。