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近日，中国社会科学院发布的《中国金融发展报告(2005)》认为，近两年我国房价仍将继续上涨，而上涨幅度将由供给缺口大小决定。《报告》认为，就总体而言，未来几年商品住宅的价格将呈上升走势。其原因主要有四：土地价格将继续呈上升走势；原材料的价格上涨导致建房的成本继续上升；供小于求这个缺口问题将进一步拉升商品住宅价格；地方政府的房价取向。