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20世纪80年代东京都市出于对泡沫经济时期出现的城市“空心化”的反思，对都市中心集聚区首都中心、副都市中心、新居点、核心都市中心和一般集聚区一般重点地区、业务设施聚集区、复合型城镇区域．按照现代都市建设的新理念．对这些地区进行系统性的重建，形成了一批富有21世纪气息和特征的新城区．出现了多年未有的郊区人口向市区反迁“回归市中心”．使这些重建地区不仅恢复了活力．而且成为这一地区新的商业、商务、文化、娱乐和旅游中心。当前上海正在进行现代服务业集聚区的建设，深入了解东京这轮都市再造，对我们在集聚区建设上可得到诸