【摘 要】
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文章通过建立江苏省CGE模型分析房地产保有税和房地产交易税改革对江苏经济的影响。研究结果表明，房地产保有税上升降低了房地产需求和房价。房地产交易税上升虽抑制了需求，但
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文章通过建立江苏省CGE模型分析房地产保有税和房地产交易税改革对江苏经济的影响。研究结果表明，房地产保有税上升降低了房地产需求和房价。房地产交易税上升虽抑制了需求，但未能使房地产价格下降，而房地产交易税下降进一步刺激了房地产需求，促使房价上升，因此，房地产交易税上升或下降均提高了房价；房地产保有税和交易税上升降低了城市居民、农村居民和企业的收入，增加了政府的收入，从而使公共服务业成为最大的受益行业。由于房地产业和政府干预对经济的影响较大，房地产保有税和交易税上升对GDP和产业结构波动的负面影响被公共服务业扩张所抵消。
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