【摘 要】
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文章分析了我国房地产市场高杠杆问题形成的原因以及现状,沿海发达城市房地产高杠杆的成因包括长期宽松的货币政策、房贷政策调控的不稳定性、去库存策略催生高杠杆与过度的
【基金项目】
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2017年中南财经政法大学研究生教育创新项目(项目编号:201711297)成果
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文章分析了我国房地产市场高杠杆问题形成的原因以及现状,沿海发达城市房地产高杠杆的成因包括长期宽松的货币政策、房贷政策调控的不稳定性、去库存策略催生高杠杆与过度的金融创新等诸多问题。加剧市场动荡、引发金融风险,不良资产增多、引发影子银行风险,小微企业与实体经济贷款困难与推动房价上涨等;中国房地产市场在发展过程中,可以借鉴国外的去杠杆操作,包括处理好去杠杆与去库存的关系,加强监管、严防加杠杆与保持货币政策稳健等。
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