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在房地产市场的房屋交易活动中，商品房（包括商住楼、写字楼、公寓、别墅等）买卖活跃，现房买卖与期货预售（购）并存，其中以商品房的期货预售（购）居多。众多的房地产商为扩大销路，在给予各种优惠条件的同时，采取公证证明商品房预售（购）合同的方式吸弓喀商，促进销售。这样一来，给公证处带来新的情况、新的困难。笔者通过几年的工作实践，谈一谈商品房预售（购）合同公证应当注意的几个问题。一、目前商品房预售（购）的几种情况商品房预售即期货预售，是指具有开发经营资格的房地产开发公司（包括三资公司）将正在建设中、尚未建成的房屋（