【摘 要】
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资产负债表最常见的分析指标为资产负债率,它既能反映企业利用债权人资金的能力,也能反映企业的资本结构,是衡量企业财务风险的最为直观的指标.负债经营是企业谋求经济利益最
【机 构】
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郑州中建房地产开发有限公司 河南郑州 450000
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资产负债表最常见的分析指标为资产负债率,它既能反映企业利用债权人资金的能力,也能反映企业的资本结构,是衡量企业财务风险的最为直观的指标.负债经营是企业谋求经济利益最大化的手段之一,适度的负债经营能够使企业用较小的代价获取较大的利润,即所谓的“杠杆效应”.但如果负债过高,企业就会面临较大的资金偿付压力,若经营不善就会加剧企业财务状况的恶化.房地产企业作为资金密集型产业,资产负债管理尤为重要,必须要保持在一个合理的资产负债率的范围之内,企业才能良性健康发展.本文通过对房地产企业资产负债管理的分析,结合国家“去杠杆”的政策背景,对房地产企业降低资产负债率提出了几点思考.
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