新时期装饰工程造价预算的因素研究

来源 :中国科技博览 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liu748291485wei
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  [摘 要]装修工程造价预算对降低成本、推进公司发展起到关键影响作用。因此不管对于公司或是一般消费者而言,合理的装修工程造价预算都是十分关键的。本文根据多年关于装修工程造价预算的工作经验,在对新时期下建筑装饰工程预算必要性研究的基础之上,对影响其许多要素都进行了深入的讨论,该研究期望能够在实际造价预算工作中起到很好的借鉴效果。
  [关键词]装饰工程;造价预算;影响因素
  中图分类号:TU357 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)04-0133-01
  1 新时期下合理建筑装饰工程预算的必要性
  1.1 从促进企业发展来看
  (1)招标报价及招标标底的依据就是合理的建筑装饰工程预算。在建筑装饰工程招标过程中,很多装修施工公司都是以装饰工程造价预算作为需求依据,并且结合本公司的招标战略,确定招标的价格;另外,业主也在装饰工程造价预算的基础上对一些费用进行考虑、判断,例如特别施工措施费、工程质量需求、方针工期等。
  (2)签订施工合同和进行工程结算的依据就是合理的建筑装饰工程预算。但凡承发包工程,以经审查后的施工图预算为根据,建设单位与施工单位方可签订施工合同;在装饰工程施工过程中,建筑装饰施工公司也应以装饰工程的造价预算作为主要根据,并且要及时地向建设单位办理中心结算。
  (3)公司编制施工方案和加强经济预算的根据就是合理的建筑装饰工程预算。建筑装饰施工单位在施工过程中的人、材、机的需求方案及施工进度方案也是以建筑装饰工程预算为主要根据。另外。装饰施工公司为了能够获得较好的经济效益,也一定要在预算报价的范围之内,然后采纳相应措施,进而可以提高劳动生产率,降低人力、财力的耗费,以完成下降工程成本的目标。
  1.2 从消费者角度来看
  有效的装饰工程造价预算能够很好地控制成本,这样就可以从根本上,帮助消费者降低了工程投入的费用。
  2 新时期装饰工程造价预算的因素
  但凡能对建筑装饰工程造价的数量大小、变化、功能以及管理产生影响的要素,都可被称为建筑装饰工程造价预算的影响要素。若能够将工程造价发扬正常的效果,在进行工程的结算、计价、调整和管理时,就需要对影响要素进行深入地考虑。目前,造成装饰工程造价的要素有很多,本文从以下几点进行分析:
  2.1 材料费的影响
  装饰工程原材料市场报价波动较大,关于任何一个长期的装饰工程而言,尤其是巨大的装饰工程,都必须认真滴考虑装饰工程的原材料报价问题。由于装饰工程原材料的报价也会随着供求关系的改变而出现不同程度幅度的变化。就需要在装饰工程造价预算中,预算报价也会随着市场行情的变化而出现一些差异性变化。一旦出现低于原材料的供应,就会产生较大的影响。关于大多数装饰工程公司而言,大多都会与一些相关的公司签定施工合作协议,确保材料报价能够维持在一个较为安稳的状态。可是还有一些公司因为工程预算的问题,以至于出现施工中各种材料的报价出现上涨金额远超过工程赢利金额,但是为了能够准时交工又不得已而为之。另外,如果在原材料的质量上出现缺斤短两,那无疑是为工程质量埋下了隐患。
  2.2 人工费的影响
  人工费也是一个比较重要的影响要素,其在新时期的装饰工程中也占有相当大的比例。装饰工程单位的用工量、人工单价都直接影响着人工费。另外,由于装饰工程施工都是具有庞大的规模,因此需要大量的用工,进而人工费也会增加。而人工单价是由劳动生产率来决定的,现在我国的劳动分配政策的趋势就是以提高人工费的方法,进而可以提高人民的生活水平,因此人工单价也逐年递加。要想通过人工费来调控工程的造价,公司一定要做到可以清晰地掌握很好的技术、工艺水平,依照实际情况对用工量进行估计;其次,要估计和控制好人工單价(现在都是由造价管理部门监管制定人工单价)。另外,公司还应建立相应的奖惩制度,既可节省开销,又能够提高工人劳动生产率。
  2.3 经营管理因素的影响
  经营管理要素主要分为以下几种:
  (1)计价依据和计价方法的影响。对于装饰工程的投资者和承包商而言,计价依据是不相同的,但他们所采用的最基本的计价依据就是图纸和市场价格水平。图纸的详略直接回影响到计价的精确程度。计价方法一般飞卫定额计价、工程量清单计价以及竞争定价等,不一样的计价方法会造成不一样的计价效果。
  (2)各类合同的影响。在装饰工程合同中一般有总价合同、单价合同、本钱加酬金合同等。不一样种类的合同也会对工程定价造成不一样的影响,也会直接影响到装饰工程施工中合同报价变更或合同的结算方式。
  (3)结算方法的影响。装修工程结算方法很多,不一样的结算方法及结算时的调整会致使竣工结算报价的差异性。
  2.4 施工机械使用费的影响
  施工机械使用费主要是依据施工现场的难易程度而出现一定的变化,如果装饰工程所需要的机械化工作较多,那么施工机械使用费就会占有较大的比重。与此同时,新时期装饰工程的高度和深度都需要使用一定比例的机械使用费。一般情况下,人工费和机械施工使用费呈反比,工程的机械化水平越高,那么机械施工费用的比重就越大。机械台班费的高低直接影响着施工机械使用费,而机械的来源也直接决定机械台班单价,那么,操控机械来源是直接影响装饰工程施工机械使用费的主要要素;其次,对台班费的预算要保证精确;第三,尽可能低提高机械的使用效率;最后,也要注意对机械设备的维护、管理。
  2.5 其他影响因素
  除以上几点要素之外,影响新时期装饰工程造价还有很多的其他要素,例如如:(1)国家的法律、人工费用价格政策、税收政策、外汇政策等;(2)建设行政主管部门的相关规定;(3)固定资产投资规模、方向及方法;(4)装饰工程行业的技术水平发展、经济发展水平等。
  3 如何避免不必要的损失
  对于装饰工程公司而言,面临工程预算中常见的问题,怎么最大化地节约成本,为顾客带来更多的实惠才在装饰工程行业立足、发展,本文认为对于这些问题,在装饰工程预算的实际操作中,为了能够更好地避免不必要的损失,需要从以下几阁方面进行改进:
  3.1 原材料运用方面
  在进行工程的成本预算时,着重注意原材料的运用。本文认为,首先要对市场进行充分地调研,而且要具备较强的市场动向的敏锐性。对于装饰工程公司而言,要能够对装饰工程市场所运用的材料性能和报价有全面的了解,并能够对运用的商品的性价比进行准确的评价,以此可以挑选出性价比较高的商品。
  3.2 酬劳问题方面
  任何一个公司都要对酬劳问题进行认真地思考,需要重视物价的上涨程度和务工人员的去向,尤其是一些特殊工种,务必根据市场变化及时地对工人的酬劳进行变更,而且积极主动地和工人洽谈薪酬问题,确保工程可以按时的顺利完成。
  3.3 工程管理方面
  在装饰工程管理过程中,本文认为需要制定严格的管理规章制度和考核办法,对所有岗位上的工作人员进行有效的约束,只要这样才可以最大程度地避免发生意外。关于任何一个公司而言,意外事故是公司发展最大的拦路虎,关于装修工程公司而言更是如此,因此要通过有效的工程管理避免出现这些意外事故的发生。
  总结
  总而言之,装饰工程预算对公司发展和客户利益产生着直接的影响,只有认真地做好这方面的工作,装饰工程公司方可得到顾客的认可,公司才得以健康发展。
  参考文献
  [1] 谢丽珊.装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业.2010(06).
  [2] 杨灵燕,葛宝荣.现代装饰工程管理预算的原则和注意事项[J].企业导报.2011(04).
  [3] 赵孝岩,房梦麟.谈装饰工程的计价改革问题[J].黑龙江科技信息.2010(18).
  [4] 王晖.提高预算编审水平有效控制工程结算[J].中华建设.2008(11).
其他文献
[摘 要]随着已完工程数量的不断增加,工程数据也在不断增加,当前工程数据的收集、整理的步伐显得相对滞后,还未建立起完善的工程数据收集、整理和分析加工的运行机制,造成了工程数据的大量流失。目前由于仅停留在对工程数据进行粗加工处理,不能够透过工程数据的表面数字去发现其内在的规律,来提高工程数据信息的附加值,因而造成了工程数据资源的极大浪费。因此必须建立起相对完整的数据收集、整理和统计分析的运行机制,对
期刊
[摘 要]土建工程造价,一般是指该建设项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。土建工程造价控制主要指合理确定和有效地控制工程造价,土建工程造价控制不仅能够促进优化设计,将造价控制在建设企业容许的范围内,还能使各投资项目之间进行合理而均衡的分配,从而使建设企业的投资获得最大的经济利益。近年来,随着土建工程建设项目承揽数量的急速增加,土建工程投资中资源浪费严重及“三超
期刊
[摘 要]在我国建筑领域中,建筑施工企业“高成本、低效益”的经营现状屡见不鲜。此外,随着我国社会经济的进一步发展,建筑行业的市场竞争日益激烈,建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据有利地位,应该控制好建筑工程项目的经济成本。对建筑事业而言,有效控制建筑工程项目经济成本就显得十分重要的,直接影响到了该建筑工程项目的盈利情况,也关系着企业经济效益最大化的实现。本文在此对于现阶段建筑工程经济成本控制的几个要
期刊
[摘 要]城市道路隔离带绿化作为城市道路绿化系统一个重要组成部分,不仅可以直接的展现一个城市的绿化建设情况,而且可以形成一条靓丽的生态走廊。然而,由于隔离带绿化的线性特征以及在道路中所处的位置,决定了道路隔离带绿化在施工过程中比其他园林绿化施工存在更多的安全隐患,这需要我们园林工作者在道路隔离带绿化施工过程中做好安全控制工作。  [关键词]道路隔离带 绿化 施工过程 安全控制  中图分类号:S73
期刊
[摘 要]城市道路横断面是指垂直于道路中心线的剖面,道路横断面的规划宽度,称为路幅宽度。通常即是规划的建筑红线之间的道路用地总宽度。本文首先提出了横断面规划及设计存在的主要问题,提出改进建议,希望改善交通环境、提高交通设施服务水平与效率。  [关键词]城市道路;横断面设计;存在问题;建议  中图分类号:U412.37 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)04-0132-01  
期刊
[摘 要]近年来随着我国经济的快速发展,大体积混凝土在建筑施工中得到越来越广泛的应用,但在施工过程中常常出现裂缝影响工程质量的事故,影响工程施工的有序开展,因此必须采取有效措施。本文主要是对大体积混凝土施工中遇到的质量问题及其如何加强施工质量控制进行分析论述,希望提供一些有价值的参考,从而确保工程施工的顺利进行,进而保证工程质量。  [关键词]大体积混凝土;质量控制;裂缝  中图分类号:TU755
期刊
[摘 要]我国工程建设的历史已有几千年,但现代意义上的工程建设监理制度的建立是从1988年开始的。本文对我国工程监理现状与发展做了归纳总结。  [关键词]工程监理;现状;发展研究  中图分类号:F407.9 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)04-0111-01  我国自1988年实行工程建设监理制度以来,建设监理行业取得了长足的发展与进步。通过监理单位对工程建设实施的专业化
期刊
[摘 要]近年来,我国经常发生土木工程的事故,给企业或国家都造成了经济上的损失,也给人们的生命安全带来了隐患。土木工程结构的牢固性,将会直接影响到工程的安全性水平,显然当前我国诸多的土木工程结构设计还不够完善,在工程结构的耐久性以及安全性上的保持还存在一定的问题。本文就着重阐述了土木工程结构设计中的问题,并提出了提高结构设计安全适用性的策略,旨在不断提高安全设置的水准,提高工程质量。  [关键词]
期刊
[摘 要]随着我国市场经济体制的不断完善,法律体系的不断健全,纳税成为企业重要的财政支出,不利于企业价值最大化的实现,影响企业经济效益,纳税筹划顺势而生,有利于企业控制税收成本支出。当前我国市场经济竞争激烈,企业要想激烈的市场环境中立于不败之地,需要有效进行纳税筹划,降低税负,增加经济效益。本文主要是对企业纳税筹划的基本涵义、特点,在财务管理中的应用及结合案例进行论述,希望能够更好地进行纳税筹划,
期刊
[摘 要]对工程进行加固的主要目的就是通过加固的方法,对工程达到补强、修复、提高使用能力和增强承载力的目的。所以,在进行加固方案选择时应注意提高工程质量,以工程达到优质量为根本目标,可以对不同工程进行施工方法和质量的评定。本文主要就建筑工程结构的加固技术应用进行了分析。  [关键词]混凝土结构;加固技术;应用  中图分类号:TU746.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)0
期刊