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2008，奥运引动城市产业蓬勃发展
北京奥运会是继1964年东京奥运会和1988年首尔奥运会之后，第三次在世界人口最多的亚洲大陆举行的奥林匹克盛会。
当奥运会的接力棒传到北京之际，正逢全球化日益深入，中国逐渐崛起，软实力竞争日益成为综合国力竞争的新前沿。北京奥运会，将开创亚洲时代的第一步，从而彰显北京在亚洲乃至国际战略中的重要地位。
毋庸置疑，奥运经济能够成功改变一个国家或一个城市的世界形象，同时奥运会也为企业推广海外品牌提供了无限商机，奥运会是世界级品牌较量的赛场，世界顶级品牌纷纷把目光瞄准了奥运会。根据高力国际监测的数据，2008奥运来临之际，“财富全球500强”(FortuneGlobal 500)中已经有超过300家企业在京开展业务或设立办事处，其中近200家企业在京拥有投资项目，对北京城市发展意义重大。
奥运经济在对所承办城市的文化、理念产生相应的影响的同时，也改变了不动产经济与投资动向。据戴德梁行预测，2007年北京写字楼市场租赁吸纳量将超过100万平方米，酒店公寓需求也将大幅上升。与历届奥运会主办城市相比较之下，某些方面北京已经成功地超越了她们，相信北京定能再现辉煌，给北京和世人留下最宝贵的财富。
聚焦亚奥区域：齐驱一线商圈CBD、金融街、中关村的新商务中心
如今，越来越多的人相信，举办奥运会可以让一座城市的经济建设水平陡然提升，同时对世界产生极大的吸引力和影响力。
随着2008年奥运进入倒计时，亚奥区域成为了北京乃至全国人民心中炙手可热的焦点区域。据记者了解，为了完善2008年奥运会的基建配套设施，政府投入的资金达到1800亿元。其中，900亿元用作交通、道路的改善，450亿元用于环境治理，300亿元投资数字建设，150亿元用于水电建设，而亚奥板块的房地产项目成为基础建设的最佳受益者。对此，业内人士预测，在奥运利好的促进下，2007年下半年亚奥区域入市新盘的销售价格将可能突破25000元／平方米。
根据相关资料显示，奥运会对中国经济的积极影响不会是短期的，在2008年后未来10年或更长的时间里，中国经济都将会继续从中受益。在北京，特别是2008年奥运会举办的核心——亚奥区域，正经历着一个前所未有的发展。
十几年前的亚运会，给北京的房地产市场带来了无限的商机，而如今申奥的成功，使“亚运商圈”扩大为“亚奥商圈”。2008年，在继CBD、金融街、中关村之后，已随着亚奥区域中的商务经济增长，北四环新商务经济核心区正呼之欲出。
从区位上看，亚奥商圈东接望京，西联中关村，再加上奥运主会场和奥运公园的建设，这里原有的良好自然环境与规模浩大的绿色奥运建设相融合，亚奥形成北京最富现代气息的高尚居住区。
根据相关资料显示，2008年北京奥运会将吸引近30万左右的新增居住人口，如此一来，亚奥将形成一个高档国际化大型社区，同时也为亚奥提供了极佳的商务消费基础，而其特殊的先天环境和地理条件无疑会使商圈的发展如虎添翼。在2008年后，随着奥运比赛场馆以及相关设施的赛后运营，亚奥必由体育文化向国际商务转型，将成为国际会展、旅游产业、体育赛事、文化交流、物流商业、信息商务汇聚的财富价值高地。后08时代，亚奥将成为未来京城最活跃的商圈之一，以独立的国际商务形态崛起。
北四环，世界第一街，催生商务综合体华诞
随着北京城市化进程的不断深入，以及北京新的城市发展格局的确立和后奥运效应的拉动，北四环区域在亚奥、望京、国门等多元商圈的聚焦下，区域的价值空间将会得到快速提升。而从目前区域现状、市场氛围，以及价值认同来看，对区域高端项目开发的区域性因素还有待进一步认识，如何充分挖掘区域的价值，对于完善城市功能、促进城市和谐发展具有重要意义。
从亚运会到现在，北四环可以说是全面发展、综合开发，形成了非常好的大气候。不仅亚奥地区重点开发，同时沿着北四环，西有中关村，东有望京。可以说沿着北四环形成了一个扁担挑两头这样的格局，支点是亚奥中心。
环境的优势，奥林匹克公园等设施绿化了亚奥区域的景观。人文环境的发展，社区新增的设施也依赖高端人群的聚集，同时包括和区域联系紧密的亚北别墅区，包括东北区域的中央别墅区，其高阶层人群也为亚奥商圈提供了大量的产业人群和商务需求。
此外，经历了亚运会、奥运会两重利好的北四环，因市政建设投入的加大而不断升级，特别是200B年北京奥运会1800亿的投入无疑将会直接推动北四环区域现代化基础设施、交通设施的继续快速发展，如北辰东路、成府路改造工程及5号线、奥运支线等轨道交通建设工程的顺利推进等等，使区域人流、物流、资金流，信息流等资源流动增快，进一步促进区域价值的快速提升。
在此背景下，如何充分利用北四环的区域优势，挖掘出区域的商务价值成为业界专家关注之焦点。中国城市规划协会副会长柯焕章认为，从大区域来看，整个北四环的商务功能还不够，所以，利用现有资源的建设，开发，进一步强化并提高区域的商务功能是当务之急。
而金网络经纪公司项目总监杨夕则认为，北四环蕴含着巨大的商机，具有很大的潜力。“北四环以往商务发展相对缓慢，主要因为缺乏产业支撑。如今，在奥运经济的带动下，文化、旅游、会展、体育、酒店、会议等大量产业的兴起，必将带动该区域商务地产的发展。因此，我们有理由相信，北四环将成为与几大传统商圈并驾齐驱的新兴商务中心。”
由此，结合区域产业多元化需求而定制的——世奥国际中心顺势而生。在不少专家看来，精准的定位、颇具现代感的外形，都将令该项目成为北四环新兴的地标性建筑。
世奥国际中心，创造08后亚奥区域价值高峰
“2008年奥运会的即将召开，不仅拉动了北京市的GDP增长，还促进了京城商业(商务)地产格局的新变化，在此背景下亚奥商圈已经和传统的三大商圈CBD，金融街、中关村一样，成为了北京城区内的主力核心商圈。随着建筑综合体世奥国际中心即将登陆亚奥商圈，在促进亚奥区域楼市进一步升级的同时，该项目还将以近百米的建筑高度，成为亚奥区域的新地标。”北京信远时代房地产开发有限公司执行董事总经理李运武如是说。
中心就是财富，中心就是一个城市发展的经济样板和文明标的。向往中心，不仅在于能够享受城市最顶级的商务和生活模式，也不仅在于能够赢得更多的向上发展的机会和动力，而且在于能够拥有一座城市最国际化的商务环境，并由此分享由中心而形成的庞大资本体系。
有专家认为，世奥国际中心的外在环境具备强大的发展空间，这里因庞大的经济价值链而成为亚奥最具国际化品质和投资环境的区域之一。这个中心所爆发的经济当量，释放到具体的商务活动和财富投资行动中，将对我们的商务运营和财富累积产生难以限量的影响。 无论是纽约的洛克菲勒中心，多伦多的伊顿中心，还是东京的太阳城、北京的国贸中心……几乎每一个城市的中心区域，都注定要诞生一个知名的商务综合体。对于一个由庞大住区组成的城市板块来说，商务综合体的问世，更是区域经济发展的必然趋势。
而如今，会展中心和市政建设已经启动，它所带来的庞大经济潮汐，将亚奥再燃一把火。由此，一个亚奥城市经济共振带将以此为中心，向城市的东西南北发散。一个人气鼎盛的地方，其包容性和丰富性足以创造国际商务的最大价值，并以其最强大的穿透力，营造属于北京未来的国际化商务巅峰。
每一个决策者都清楚这样的定义：一个建筑的价值有多大，首先取决于它的地段和位置，而其升值潜力，得益于它的高成长性和可期望值。亚奥经济链越庞大，它所形成的财富成长空间就越大。经济链带动财富的聚集，而财富则加强了亚奥经济链扩大。这是亚奥地块价值告诉我们的经济连锁效应。
可喜的是，这个连锁效应正在开始，它并非处于最高的沸点，而是处于相对“原始”的勃发周期。这就意味着，亚奥经济链还有着较高的发展空间，亚奥财富场才刚刚开始。
世奥国际中心刚一浮出水面，便吸引了众多消费者的关注和追捧。因为项目的区位优势和大型建筑综合体这一新的市场定位和复合性功能，使得本案及所在区域身价倍增，行情飙升。
世奥国际中心，1＋1＞2的资本复合效应
大型商务建筑综合体的品质与能量，远胜一般的写字楼或者商住楼。建筑综合体在共生、互利的前提下，可实现多项功能的综合，产生互赢效应。整个建筑群可在一定范围内实现自给自足，互为裨益，形成“城中之城”的运营方式。譬如，住宅、商业，办公与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类、多层次的服务，从而使整体获得良好的经济效益。
世奥国际中心的复合效应与整合能力，势必将彰显并抬升整个建筑的投资和商业价值，将会吸引大批金融机构，企业、公司进驻营业。因为建筑综合体功能的齐全性、功能的合理性以及个体生活和工作的便利性，提高了人们在此生活、居住、游戏、娱乐的便利。对于公司而言，在显赫的大型建筑综合体中办公、发展，无疑能提高自身的品牌形象以及企业的社会地位。
经济学家认为，从价值功能上看，世奥国际中心建筑综合体的功能效应与成本比较优异，多功能的成本组合可以有效地进行风险规避，创造良好的商业投资环境；从建筑综合体本身看，其宏伟的外形及配套功能将为自身创造了商业价值，并且成为商业机构提升自身品牌效应的无形资产。
作为建筑综合体，世奥国际中心是将商业、办公，居住、餐饮、文娱、购物、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，构成了一个具有多项功能的城市缩微体。它为城市生活功能提供了交合的空间，城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现，并相互依存、相互促进，形成一个多功能、高效率而复杂的综合体，它是一个城市功能精华的微缩体。
世奥国际中心因其位于城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段，规模宏大，功能复合，形成互补优势，大大提高了物业的使用效率，因此又被称为复合型高效建筑。世奥国际中心的出现，将对城市形态、生活形态产生革命性的影响，从而提升亚奥城市板块的整体价值。
北京向北，作为2008奥运主街一北四环，坐享亚奥商圈18年的诞生到成熟，价值洼地毋庸置疑。2008年奥运将拔高亚奥地区商务价值，北四环将把握后奥运的时代先机。
在业内外人士共同关注亚奥区域发展之际，北京信远时代房地产开发有限公司在亚奥区域的核心地带北四环，距离圣火2008米商务联邦，与鸟巢、水立方、摩根中心等奥运代表形象紧密呼应，以耀世而出的商务建筑综合体——世奥国际中心撼动亚奥，甚至影响更广阔的商务板块。此外，世奥国际中心以近100米的建筑高度呈现财富，俯瞰时代盛世，集智能化写字楼、国际标准60～100平米精装全配置酒店公寓，和汇聚休闲娱乐的尖端商业，一体呈现。它无疑成为了2008年后北四环国际商务资本核心地标，并以赛后经济的财富横流光耀世界，赚动世界。
北京奥运会是继1964年东京奥运会和1988年首尔奥运会之后，第三次在世界人口最多的亚洲大陆举行的奥林匹克盛会。
当奥运会的接力棒传到北京之际，正逢全球化日益深入，中国逐渐崛起，软实力竞争日益成为综合国力竞争的新前沿。北京奥运会，将开创亚洲时代的第一步，从而彰显北京在亚洲乃至国际战略中的重要地位。
毋庸置疑，奥运经济能够成功改变一个国家或一个城市的世界形象，同时奥运会也为企业推广海外品牌提供了无限商机，奥运会是世界级品牌较量的赛场，世界顶级品牌纷纷把目光瞄准了奥运会。根据高力国际监测的数据，2008奥运来临之际，“财富全球500强”(FortuneGlobal 500)中已经有超过300家企业在京开展业务或设立办事处，其中近200家企业在京拥有投资项目，对北京城市发展意义重大。
奥运经济在对所承办城市的文化、理念产生相应的影响的同时，也改变了不动产经济与投资动向。据戴德梁行预测，2007年北京写字楼市场租赁吸纳量将超过100万平方米，酒店公寓需求也将大幅上升。与历届奥运会主办城市相比较之下，某些方面北京已经成功地超越了她们，相信北京定能再现辉煌，给北京和世人留下最宝贵的财富。
聚焦亚奥区域：齐驱一线商圈CBD、金融街、中关村的新商务中心
如今，越来越多的人相信，举办奥运会可以让一座城市的经济建设水平陡然提升，同时对世界产生极大的吸引力和影响力。
随着2008年奥运进入倒计时，亚奥区域成为了北京乃至全国人民心中炙手可热的焦点区域。据记者了解，为了完善2008年奥运会的基建配套设施，政府投入的资金达到1800亿元。其中，900亿元用作交通、道路的改善，450亿元用于环境治理，300亿元投资数字建设，150亿元用于水电建设，而亚奥板块的房地产项目成为基础建设的最佳受益者。对此，业内人士预测，在奥运利好的促进下，2007年下半年亚奥区域入市新盘的销售价格将可能突破25000元／平方米。
根据相关资料显示，奥运会对中国经济的积极影响不会是短期的，在2008年后未来10年或更长的时间里，中国经济都将会继续从中受益。在北京，特别是2008年奥运会举办的核心——亚奥区域，正经历着一个前所未有的发展。
十几年前的亚运会，给北京的房地产市场带来了无限的商机，而如今申奥的成功，使“亚运商圈”扩大为“亚奥商圈”。2008年，在继CBD、金融街、中关村之后，已随着亚奥区域中的商务经济增长，北四环新商务经济核心区正呼之欲出。
从区位上看，亚奥商圈东接望京，西联中关村，再加上奥运主会场和奥运公园的建设，这里原有的良好自然环境与规模浩大的绿色奥运建设相融合，亚奥形成北京最富现代气息的高尚居住区。
根据相关资料显示，2008年北京奥运会将吸引近30万左右的新增居住人口，如此一来，亚奥将形成一个高档国际化大型社区，同时也为亚奥提供了极佳的商务消费基础，而其特殊的先天环境和地理条件无疑会使商圈的发展如虎添翼。在2008年后，随着奥运比赛场馆以及相关设施的赛后运营，亚奥必由体育文化向国际商务转型，将成为国际会展、旅游产业、体育赛事、文化交流、物流商业、信息商务汇聚的财富价值高地。后08时代，亚奥将成为未来京城最活跃的商圈之一，以独立的国际商务形态崛起。
北四环，世界第一街，催生商务综合体华诞
随着北京城市化进程的不断深入，以及北京新的城市发展格局的确立和后奥运效应的拉动，北四环区域在亚奥、望京、国门等多元商圈的聚焦下，区域的价值空间将会得到快速提升。而从目前区域现状、市场氛围，以及价值认同来看，对区域高端项目开发的区域性因素还有待进一步认识，如何充分挖掘区域的价值，对于完善城市功能、促进城市和谐发展具有重要意义。
从亚运会到现在，北四环可以说是全面发展、综合开发，形成了非常好的大气候。不仅亚奥地区重点开发，同时沿着北四环，西有中关村，东有望京。可以说沿着北四环形成了一个扁担挑两头这样的格局，支点是亚奥中心。
环境的优势，奥林匹克公园等设施绿化了亚奥区域的景观。人文环境的发展，社区新增的设施也依赖高端人群的聚集，同时包括和区域联系紧密的亚北别墅区，包括东北区域的中央别墅区，其高阶层人群也为亚奥商圈提供了大量的产业人群和商务需求。
此外，经历了亚运会、奥运会两重利好的北四环，因市政建设投入的加大而不断升级，特别是200B年北京奥运会1800亿的投入无疑将会直接推动北四环区域现代化基础设施、交通设施的继续快速发展，如北辰东路、成府路改造工程及5号线、奥运支线等轨道交通建设工程的顺利推进等等，使区域人流、物流、资金流，信息流等资源流动增快，进一步促进区域价值的快速提升。
在此背景下，如何充分利用北四环的区域优势，挖掘出区域的商务价值成为业界专家关注之焦点。中国城市规划协会副会长柯焕章认为，从大区域来看，整个北四环的商务功能还不够，所以，利用现有资源的建设，开发，进一步强化并提高区域的商务功能是当务之急。
而金网络经纪公司项目总监杨夕则认为，北四环蕴含着巨大的商机，具有很大的潜力。“北四环以往商务发展相对缓慢，主要因为缺乏产业支撑。如今，在奥运经济的带动下，文化、旅游、会展、体育、酒店、会议等大量产业的兴起，必将带动该区域商务地产的发展。因此，我们有理由相信，北四环将成为与几大传统商圈并驾齐驱的新兴商务中心。”
由此，结合区域产业多元化需求而定制的——世奥国际中心顺势而生。在不少专家看来，精准的定位、颇具现代感的外形，都将令该项目成为北四环新兴的地标性建筑。
世奥国际中心，创造08后亚奥区域价值高峰
“2008年奥运会的即将召开，不仅拉动了北京市的GDP增长，还促进了京城商业(商务)地产格局的新变化，在此背景下亚奥商圈已经和传统的三大商圈CBD，金融街、中关村一样，成为了北京城区内的主力核心商圈。随着建筑综合体世奥国际中心即将登陆亚奥商圈，在促进亚奥区域楼市进一步升级的同时，该项目还将以近百米的建筑高度，成为亚奥区域的新地标。”北京信远时代房地产开发有限公司执行董事总经理李运武如是说。
中心就是财富，中心就是一个城市发展的经济样板和文明标的。向往中心，不仅在于能够享受城市最顶级的商务和生活模式，也不仅在于能够赢得更多的向上发展的机会和动力，而且在于能够拥有一座城市最国际化的商务环境，并由此分享由中心而形成的庞大资本体系。
有专家认为，世奥国际中心的外在环境具备强大的发展空间，这里因庞大的经济价值链而成为亚奥最具国际化品质和投资环境的区域之一。这个中心所爆发的经济当量，释放到具体的商务活动和财富投资行动中，将对我们的商务运营和财富累积产生难以限量的影响。 无论是纽约的洛克菲勒中心，多伦多的伊顿中心，还是东京的太阳城、北京的国贸中心……几乎每一个城市的中心区域，都注定要诞生一个知名的商务综合体。对于一个由庞大住区组成的城市板块来说，商务综合体的问世，更是区域经济发展的必然趋势。
而如今，会展中心和市政建设已经启动，它所带来的庞大经济潮汐，将亚奥再燃一把火。由此，一个亚奥城市经济共振带将以此为中心，向城市的东西南北发散。一个人气鼎盛的地方，其包容性和丰富性足以创造国际商务的最大价值，并以其最强大的穿透力，营造属于北京未来的国际化商务巅峰。
每一个决策者都清楚这样的定义：一个建筑的价值有多大，首先取决于它的地段和位置，而其升值潜力，得益于它的高成长性和可期望值。亚奥经济链越庞大，它所形成的财富成长空间就越大。经济链带动财富的聚集，而财富则加强了亚奥经济链扩大。这是亚奥地块价值告诉我们的经济连锁效应。
可喜的是，这个连锁效应正在开始，它并非处于最高的沸点，而是处于相对“原始”的勃发周期。这就意味着，亚奥经济链还有着较高的发展空间，亚奥财富场才刚刚开始。
世奥国际中心刚一浮出水面，便吸引了众多消费者的关注和追捧。因为项目的区位优势和大型建筑综合体这一新的市场定位和复合性功能，使得本案及所在区域身价倍增，行情飙升。
世奥国际中心，1＋1＞2的资本复合效应
大型商务建筑综合体的品质与能量，远胜一般的写字楼或者商住楼。建筑综合体在共生、互利的前提下，可实现多项功能的综合，产生互赢效应。整个建筑群可在一定范围内实现自给自足，互为裨益，形成“城中之城”的运营方式。譬如，住宅、商业，办公与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类、多层次的服务，从而使整体获得良好的经济效益。
世奥国际中心的复合效应与整合能力，势必将彰显并抬升整个建筑的投资和商业价值，将会吸引大批金融机构，企业、公司进驻营业。因为建筑综合体功能的齐全性、功能的合理性以及个体生活和工作的便利性，提高了人们在此生活、居住、游戏、娱乐的便利。对于公司而言，在显赫的大型建筑综合体中办公、发展，无疑能提高自身的品牌形象以及企业的社会地位。
经济学家认为，从价值功能上看，世奥国际中心建筑综合体的功能效应与成本比较优异，多功能的成本组合可以有效地进行风险规避，创造良好的商业投资环境；从建筑综合体本身看，其宏伟的外形及配套功能将为自身创造了商业价值，并且成为商业机构提升自身品牌效应的无形资产。
作为建筑综合体，世奥国际中心是将商业、办公，居住、餐饮、文娱、购物、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，构成了一个具有多项功能的城市缩微体。它为城市生活功能提供了交合的空间，城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现，并相互依存、相互促进，形成一个多功能、高效率而复杂的综合体，它是一个城市功能精华的微缩体。
世奥国际中心因其位于城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段，规模宏大，功能复合，形成互补优势，大大提高了物业的使用效率，因此又被称为复合型高效建筑。世奥国际中心的出现，将对城市形态、生活形态产生革命性的影响，从而提升亚奥城市板块的整体价值。
北京向北，作为2008奥运主街一北四环，坐享亚奥商圈18年的诞生到成熟，价值洼地毋庸置疑。2008年奥运将拔高亚奥地区商务价值，北四环将把握后奥运的时代先机。
在业内外人士共同关注亚奥区域发展之际，北京信远时代房地产开发有限公司在亚奥区域的核心地带北四环，距离圣火2008米商务联邦，与鸟巢、水立方、摩根中心等奥运代表形象紧密呼应，以耀世而出的商务建筑综合体——世奥国际中心撼动亚奥，甚至影响更广阔的商务板块。此外，世奥国际中心以近100米的建筑高度呈现财富，俯瞰时代盛世，集智能化写字楼、国际标准60～100平米精装全配置酒店公寓，和汇聚休闲娱乐的尖端商业，一体呈现。它无疑成为了2008年后北四环国际商务资本核心地标，并以赛后经济的财富横流光耀世界，赚动世界。