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我国近年来实施墙体改革，新型的墙体材料在施工中得到广泛的应用，但是也导致房屋建筑工程的外墙渗漏和厨卫渗漏现象频发。为了确保房屋建筑工程的质量，需要我们不断地研究防渗漏技术，把渗漏的难题解决好。从大体上分析，房屋建筑工程的防渗漏技术的前提是设计，基础是材料，而关键则在于施工过程。只有经过精心的设计，保证好材料的质量，并严格按照规范来进行施工，强化施工的管理，仔细检查验收，才能切实保证好房屋建筑工程的质量，给入住居民营造良好的生活环境。