【摘 要】
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房地产价格波动可能通过财富效应途径、家庭资产负债效应途径和挤占效应途径对居民消费支出产生影响,且财富效应途径和家庭资产负债效应途径使房地产价格与消费呈正相关,挤占
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房地产价格波动可能通过财富效应途径、家庭资产负债效应途径和挤占效应途径对居民消费支出产生影响,且财富效应途径和家庭资产负债效应途径使房地产价格与消费呈正相关,挤占效应途径使房地产价格与消费呈负相关,因此房地产价格上涨对整体消费支出的影响是正向还是负向取决于挤占效应与财富效应、家庭资产负债效应的大小。实证结果显示,正向的房地产价格冲击将导致居民消费增长率暂时上升,这说明房地产价格上涨带来的财富效应和家庭资产负债效应之和大于其所带来的挤占效应,因此整体消费效应为正。
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