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据统计,1992年上海的金融贷款只占外销房建设资金总量的8％左右,1993年上升到12.4％。今年在各类贷款中,房地产信贷上升的辐度较大,占整个贷款总额的15％。 截至今年9月底,上海已为1.5万居民提供了2.49亿元的购房抵押贷款。房地产开发初期的置地贷款上升的速度也很快。其他如房地产股票、债券的发行也有了明显增长,上海房地产业上市公司股票价值已占股价总值的6％强。此外,为了加快资金融通,抵押债券、大额可转让房地产储蓄存单等金融工具的发行也已提上议事日程。