【摘 要】
：
为实时反映房屋租赁价格的动态演化特征,从房屋租赁价格形成的影响因素及其传导机制入手,借鉴最佳指数编制理论的思想,运用网络爬虫技术自动化采集与解析开源互联网房屋租赁
【基金项目】
：
国家社会科学重点基金项目“劳动力转移视角的农村家庭金融资产配置研究”(18AJY021).
论文部分内容阅读
为实时反映房屋租赁价格的动态演化特征,从房屋租赁价格形成的影响因素及其传导机制入手,借鉴最佳指数编制理论的思想,运用网络爬虫技术自动化采集与解析开源互联网房屋租赁挂牌交易大数据,筛选出适用于开源数据模式的最佳组合指数编制方法:Hedonic-Fisher链式指数模型,并利用济南、青岛两市2017年12月至2018年3月房屋租赁交易经验数据,实证分析了该方法的有效性且进行了指数质量检验。研究表明:该实时房屋租赁价格指数能够揭示房产属性变量与房屋租赁价格之间的异质关系,相比于双加权平均法和中位数价格法具有较好
其他文献
应用服务平台是"数字黄河"工程的资源管理者和应用的服务者,其逻辑结构由专业门户组件、业务应用逻辑、公共服务处理逻辑、空间信息处理逻辑、数据仓库、知识库和模型库等构
《土地登记办法》完善了土地登记制度,对《物权法》顺利实施具有重要意义。《土地登记办法》应进一步确立同意登记、登记在先原则,统一登记能力标准,在决定程序中缩小不予受
增加水资源调度管理的科技含量，利用现代化数字信息手段实现水资源调度管理的远程实时监测与监控，是提高监控水平，保证监控质量，提高监控工作效率，确保黄河不断流的重要措施，基于此
漏洞是堤防工程最为严重、最难抢护的一种险情。在总结黄河下游现有抢险资料的基础上，分析了漏洞险情发生时具有先见出水口、出水口位置低于临河水位、进水口与出水口不在堤身
西气东输工程沿线线路长、气候差异大、地形地貌复杂多样、生态环境脆弱、水土流失成因多而时空分布不均.将水土流失防治区分为风蚀防治区、风水蚀交错防治区和水蚀防治区,根
随着社会的发展和人类文明的进步，水资源在国民经济和社会生活中的地位越来越重要，而水资源的供需矛盾却越来越突出。在分析产生此问题的原因时，发现缺乏必要的法律制度在一定程
以董同龢先生曾经考察过的“华阳凉水井客家话”作为调查对象，考察了凉水井客家话词汇的使用现状，就影响凉水井客家话词汇使用准确率的主要因素展开了相关分析。
通信专网是万家寨引黄一期工程的配套项目.引黄工程线长、点多、面广的特点决定了引黄工程通信专网的复杂性和多样性.万家寨引黄工程通信专网共包括光纤通信系统、数字微波通
边界谈判划界是一个重要而又复杂的问题,本文结合谈判划界业务流程,探讨了在GIS空间技术支持下,谈判划界系统各功能模块设计以及系统的数据设计,实现对谈判划界数据的有效管理,提供划界辅助工具和资源评价分析工具,为谈判划界提供决策支持。