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和很多投资行为一样,房地产投拓同样面临很多需要关注的风险,风险就是不确定性。房企目前面临的投拓风险主要有以下几种。范围类的风险比如某地产开发项可能发生的成本,因为形势的变化,会在100万到500万之间发生变化。那如果按照500万来算成本就一点风险都没有,但如果按照100万来算成本就可能会有400万的风险缺口。