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将技术转化为现实的生产力，是企业可持续价值创造的根本动力。这就需要将技术真正地转化为技术资本，挖掘技术资本的内在属性，探究技术资本的内在特点。技术转化为资本需要界定产权，投入生产并参与市场交易。技术资本具有资本的一般属性：增值性、商品性、动态性。此外，还具有独立的内在属性，创新性、垄断性、时效性、外部性、可分离性、异质性与价值动态减损性。