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2009年上半年，受鼓励住房消费政策刺激、国民经济形势好转、货币政策宽松等因素的影响，房地产市场呈现了由回暖到活跃的局面，房地产市场量价齐升，总体上反映出房地产市场已经回升。但一些大城市房价上涨较快，泡沫开始显现。预计下半年在国内经济企稳回升、国际经济正在筑底的环境下，房地产投资将继续快速回升，价格仍将上行，销售保持平稳。政策应正确处理防泡沫和保增长的关系，短期与近中期政策需一并考虑，促进房地产市场平稳发展。