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【摘要】本文主要对房屋建筑工程施工中外墙渗漏的原因进行了分析，同时深入探讨了房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工技术，以供参考。
【关键词】房屋建筑;外墙防渗漏;施工技术
人们在日常的生活当中谁都离不开居住的房屋，衣食住行可以说是人们对生活的基本需求，房屋建筑在人们的日常生活以及工作当中非常重要。在房屋建筑当中，如果发生了渗漏问题，会对整个房屋建筑产生非常严重的影响，给居民的生活以及物业的管理造成诸多的麻烦，对房屋渗漏的修复，其过程工序也是非常的繁琐，因此，屋建筑的外墙防渗漏技术非常必要。
1、房屋建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1 建筑材料方面
房屋建筑外墙的材料主要包括混凝土、砌块等，建筑材料的选择对于外墙的使用性能有着至关重要的影响。其中混凝土作为建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料丰富、方便使用、耐用等多种优势，使得混凝土在建筑工程的施工中获得了广泛的应用。但是混凝土热胀冷缩的特点，会造成房屋建筑外墙容易发生干缩变化的现象，严重影响了外墙的美观，最终引发外墙渗漏，而且选用的建筑材料不当也可能引发外墙渗漏的发生。
1.2 外墙洞口处理方面
随着建筑行业的发展和人们对房屋建筑需求的提高，使得当今的建筑结构更加多元化、复杂化，对于建筑外形的美观要求不断提升，使得施工难度也相应的增加。现阶段，很多建筑工程为了满足外形美观的要求，为后期的装修提供便利，会在建筑外墙中预留洞口，这给外墙埋下了渗漏隐患。如果不对这些洞口进行及时的处理， 或处理时密封不严实，都很容易造成外墙渗漏。
1.3 环境及人为因素方面
造成外墙渗漏的原因有很多种，即便施工所使用的材料符合质量标准，在施工中也严格按照使用程序进行，还是会因为环境和人为方面的因素引发外墙渗漏。环境因素方面，主要是因为我国南北方在气候环境上的差异较大。南方暴雨天气较多，而北方四季分明，夏季和冬季的温差较大。随着时间的推移，气候因素的日益积累，使得建筑外墙遭受破坏，进而引发外墙渗漏。
2、房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
2.1 围护墙砌筑质量的提升
围护墙作为建筑外部结构，是避免外墙渗漏问题的关键。为此在开始施工之前，首先要根据外墙面砖的模数及外墙装修的试挂线去确认外墙门窗的边线，这样能够有效减少外墙部分砌体作业竣工后的补厚及剔凿处理。此外要对砂浆的厚度与饱满度进行控制，要避免出现假缝、通缝、透明缝等等。要预留的门窗洞规格进行精准计算。此外对于所有入场的混凝土砌块，都要认真严格的筛选，要尽可能选择棱角明确的完整砖材开展施工。在砖材模数与墙体长度存在差距时，要利用专业工具去将多出的部分去除。并且利用素混凝土去对模数不足的部分进行完善，并且做好样板的验收检测工作。
2.2 外墙墙洞部位的处理
在实际施工过程当中，施工人员对外墙的墙洞进行处理时具体的防渗漏技术措施主要包含以下几点。其一是在对工程外墙部分进行穿墙螺杆洞处理时，应当利用事先进行调制的水泥混凝土砂浆与相应尺寸的钢筋对墙洞进行塞填密实。此外要采用锤击的手段去对墙洞的凹陷程度去进行检测。如果凹陷深度约为15 毫米上下，则说明墙洞并没有被填塞密实。此外在对脚手架洞开展镶砌作业时，首先应当将其分为内外墙两部分并分别开展施工。同时，应当使用半砖去完成镶砌。在实际施工过程当中首先应在砖的周围设置10 毫米上下的一条灰缝，并且在中间部分添加砂浆层。不仅如此，还应当确保外墙部分向内凹陷20 毫米上下，并且利用事先调制好的水泥砂浆来去处理。最后在封洞作业过程中，施工人员要先用水去将墙体及周遭部分进行湿润。同时对灰缝饱满程度进行认真严谨的检测。
2.3 处理好外墙的抹灰层
为了尽可能避免外墙渗漏的情况出现，抹灰层作业十分重要，施工人员对于外墙抹灰层的处理，影响着结构整体的防水抗蚀能力。所以应当对技术措施有充分的重视，具体防渗漏技术施工措施包括以下几点。其一是正式对外墙开展粉刷作业前，首先要对事先预留的孔洞进行填塞密实，并且要确保墙面部分得到充分的浸润。而后再利用混凝土界面剂去制作出结合层。其次相关施工人员要在遮阳板、阳台及外墙腰线等部分去设置相应的排水坡度。此外在与外墙面相接的部分，相关人员要处理成圆弧角，避免出现因积水渗透而导致的渗漏问题。其二是施工人员要合理设置挂落线或者是滴水线槽，确保安全。一般来说，滴水线槽的深度应当维持在10 毫米上下，上宽应当维持在7 毫米上下，下宽应当维持在10 毫米上下。挂落线的宽度应当维持在40 毫米上下，厚度则应当维持在8 毫米到10 毫米上下。再次是在对外墙部分开展抹灰作业之前，相关人员还应当利用淋水的方式，对墙体的泥粉進行冲刷，确保墙体洁净。其三是施工人员应当确保在较为光滑结构层表面上去涂抹混凝土专用的界面剂。其四是为提升墙体的粘结力，还应当进行一周左右的洒水湿润养护，以此达成避免结合不良问题出现的目标。其四是为了防止外墙裂缝问题的出现，相关施工人员在对外墙部分进行打底时，还要更加重视对于抹灰层的处理。一旦发现外墙出现局部抹灰层过厚的情况，则可以利用钢丝网去对其进行强化处理。
2.4 外墙装饰面的施工要点
在外墙装饰面在外墙施工过程中，为了确保施工质量，首先要对装饰面的基层进行处理，要将墙面基层的浮尘、杂物及松散物等进行清除。为了避免抹灰层中的水分被基层吸收，导致开裂、空鼓等现象的出现，在开始施工之前，要先用水对墙面进行喷洒浸润，要确保含水率保持在10% 到16%上下。在抹灰结束之后，要查看墙体结构是否存在裂缝，并且要做好防水、防晒、防腐蚀等防护措施。在对外墙装饰面进行镶贴时要尽可能确保面块材料的洁净，要用水对面砖材料事先进行浸泡。此外要认真排查墙体是否存在空鼓裂缝等。所有的空鼓部分，其面积超过200 平方厘米，深度超过15 毫米，收缩裂缝超过100 毫米的情况下，均应当标定为隐患处，要在镶贴装饰面块的过程中事先对这些位置进行着重处理。
结语：
综上所述，在人们的日常生活当中，房屋建筑的外墙防渗漏问题尤为重要。因此，施工单位在进行房屋施工时一定要严格管理，加强防渗漏技术的应用，确保房屋建筑工程的整体质量得到保证。
参考文献：
[1]延广祥.建筑房屋工程的防渗漏技术施工探析[J].住宅与房地产，2018（06）：167.
[2]邬晓鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].绿色环保建材，2017（05）：127.
【关键词】房屋建筑;外墙防渗漏;施工技术
人们在日常的生活当中谁都离不开居住的房屋，衣食住行可以说是人们对生活的基本需求，房屋建筑在人们的日常生活以及工作当中非常重要。在房屋建筑当中，如果发生了渗漏问题，会对整个房屋建筑产生非常严重的影响，给居民的生活以及物业的管理造成诸多的麻烦，对房屋渗漏的修复，其过程工序也是非常的繁琐，因此，屋建筑的外墙防渗漏技术非常必要。
1、房屋建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1 建筑材料方面
房屋建筑外墙的材料主要包括混凝土、砌块等，建筑材料的选择对于外墙的使用性能有着至关重要的影响。其中混凝土作为建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料丰富、方便使用、耐用等多种优势，使得混凝土在建筑工程的施工中获得了广泛的应用。但是混凝土热胀冷缩的特点，会造成房屋建筑外墙容易发生干缩变化的现象，严重影响了外墙的美观，最终引发外墙渗漏，而且选用的建筑材料不当也可能引发外墙渗漏的发生。
1.2 外墙洞口处理方面
随着建筑行业的发展和人们对房屋建筑需求的提高，使得当今的建筑结构更加多元化、复杂化，对于建筑外形的美观要求不断提升，使得施工难度也相应的增加。现阶段，很多建筑工程为了满足外形美观的要求，为后期的装修提供便利，会在建筑外墙中预留洞口，这给外墙埋下了渗漏隐患。如果不对这些洞口进行及时的处理， 或处理时密封不严实，都很容易造成外墙渗漏。
1.3 环境及人为因素方面
造成外墙渗漏的原因有很多种，即便施工所使用的材料符合质量标准，在施工中也严格按照使用程序进行，还是会因为环境和人为方面的因素引发外墙渗漏。环境因素方面，主要是因为我国南北方在气候环境上的差异较大。南方暴雨天气较多，而北方四季分明，夏季和冬季的温差较大。随着时间的推移，气候因素的日益积累，使得建筑外墙遭受破坏，进而引发外墙渗漏。
2、房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
2.1 围护墙砌筑质量的提升
围护墙作为建筑外部结构，是避免外墙渗漏问题的关键。为此在开始施工之前，首先要根据外墙面砖的模数及外墙装修的试挂线去确认外墙门窗的边线，这样能够有效减少外墙部分砌体作业竣工后的补厚及剔凿处理。此外要对砂浆的厚度与饱满度进行控制，要避免出现假缝、通缝、透明缝等等。要预留的门窗洞规格进行精准计算。此外对于所有入场的混凝土砌块，都要认真严格的筛选，要尽可能选择棱角明确的完整砖材开展施工。在砖材模数与墙体长度存在差距时，要利用专业工具去将多出的部分去除。并且利用素混凝土去对模数不足的部分进行完善，并且做好样板的验收检测工作。
2.2 外墙墙洞部位的处理
在实际施工过程当中，施工人员对外墙的墙洞进行处理时具体的防渗漏技术措施主要包含以下几点。其一是在对工程外墙部分进行穿墙螺杆洞处理时，应当利用事先进行调制的水泥混凝土砂浆与相应尺寸的钢筋对墙洞进行塞填密实。此外要采用锤击的手段去对墙洞的凹陷程度去进行检测。如果凹陷深度约为15 毫米上下，则说明墙洞并没有被填塞密实。此外在对脚手架洞开展镶砌作业时，首先应当将其分为内外墙两部分并分别开展施工。同时，应当使用半砖去完成镶砌。在实际施工过程当中首先应在砖的周围设置10 毫米上下的一条灰缝，并且在中间部分添加砂浆层。不仅如此，还应当确保外墙部分向内凹陷20 毫米上下，并且利用事先调制好的水泥砂浆来去处理。最后在封洞作业过程中，施工人员要先用水去将墙体及周遭部分进行湿润。同时对灰缝饱满程度进行认真严谨的检测。
2.3 处理好外墙的抹灰层
为了尽可能避免外墙渗漏的情况出现，抹灰层作业十分重要，施工人员对于外墙抹灰层的处理，影响着结构整体的防水抗蚀能力。所以应当对技术措施有充分的重视，具体防渗漏技术施工措施包括以下几点。其一是正式对外墙开展粉刷作业前，首先要对事先预留的孔洞进行填塞密实，并且要确保墙面部分得到充分的浸润。而后再利用混凝土界面剂去制作出结合层。其次相关施工人员要在遮阳板、阳台及外墙腰线等部分去设置相应的排水坡度。此外在与外墙面相接的部分，相关人员要处理成圆弧角，避免出现因积水渗透而导致的渗漏问题。其二是施工人员要合理设置挂落线或者是滴水线槽，确保安全。一般来说，滴水线槽的深度应当维持在10 毫米上下，上宽应当维持在7 毫米上下，下宽应当维持在10 毫米上下。挂落线的宽度应当维持在40 毫米上下，厚度则应当维持在8 毫米到10 毫米上下。再次是在对外墙部分开展抹灰作业之前，相关人员还应当利用淋水的方式，对墙体的泥粉進行冲刷，确保墙体洁净。其三是施工人员应当确保在较为光滑结构层表面上去涂抹混凝土专用的界面剂。其四是为提升墙体的粘结力，还应当进行一周左右的洒水湿润养护，以此达成避免结合不良问题出现的目标。其四是为了防止外墙裂缝问题的出现，相关施工人员在对外墙部分进行打底时，还要更加重视对于抹灰层的处理。一旦发现外墙出现局部抹灰层过厚的情况，则可以利用钢丝网去对其进行强化处理。
2.4 外墙装饰面的施工要点
在外墙装饰面在外墙施工过程中，为了确保施工质量，首先要对装饰面的基层进行处理，要将墙面基层的浮尘、杂物及松散物等进行清除。为了避免抹灰层中的水分被基层吸收，导致开裂、空鼓等现象的出现，在开始施工之前，要先用水对墙面进行喷洒浸润，要确保含水率保持在10% 到16%上下。在抹灰结束之后，要查看墙体结构是否存在裂缝，并且要做好防水、防晒、防腐蚀等防护措施。在对外墙装饰面进行镶贴时要尽可能确保面块材料的洁净，要用水对面砖材料事先进行浸泡。此外要认真排查墙体是否存在空鼓裂缝等。所有的空鼓部分，其面积超过200 平方厘米，深度超过15 毫米，收缩裂缝超过100 毫米的情况下，均应当标定为隐患处，要在镶贴装饰面块的过程中事先对这些位置进行着重处理。
结语：
综上所述，在人们的日常生活当中，房屋建筑的外墙防渗漏问题尤为重要。因此，施工单位在进行房屋施工时一定要严格管理，加强防渗漏技术的应用，确保房屋建筑工程的整体质量得到保证。
参考文献：
[1]延广祥.建筑房屋工程的防渗漏技术施工探析[J].住宅与房地产，2018（06）：167.
[2]邬晓鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].绿色环保建材，2017（05）：127.