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自2004开始,我国房地产市场极速升温,各地房价持续增长,在一线、 二线城市增速加快明显,严重的影响了我房地产市场的健康运行,并且不利于我国的收入分配公平,高收入者不仅住房条件优越,还有充足的闲置资金进行房地产投资获取增值,将低收入者的住房问题凸显的更为严重.为了调节房地产市场的不良走向,保证社会公平,对房产税的改革已迫在眉睫.