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摘要：对于现代社会的新型绿色建筑工程来说，造价预算和成本控制一直都是重中之重，特别是对于发展迅速的今天来说，它们更是关键和核心所在，就现在的工程项目来说，对于造价预算管理的要求越来越严苛，在这种情况下，实现对成本的良好控制，是新型绿色建筑工程造价管理的基本要求。本文针对新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的特点进行了简单分析，并分析了如何更好的进行新型绿色建筑工程造价预算和成本控制。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制；特点
1、新型绿色建筑工程造价预算及成本控制特点
一般来讲，在分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制之前，必须要研究其特点，来为之后的工作展开提供参考。新型绿色建筑工程造价和成本主要包括选址、施工、材料等方面，针对其施工对象的特殊性，在选择这些时首先要考虑的就是其环保、节能方面的效果，在选址上首先要考虑地理的可持续发展，严格要求周围的交通状况，确保建筑的采光通风良好，周围的绿化条件完善，当满足这些的基础上还能对造价预算进行准确处理，对工程成本进行有效控制，才是目前最需要关心的问题。另外，对于新型色建筑工程来说，在建设过程中需要考虑到自然环境，因此在进行造价预算和成本控制时，可以依靠现场水资源、植物，在满足低碳环保的情况下最大限度的减少成本。
也就是说，新型绿色建筑工程的预算和成本受到选址和周围环境的影响非常大，因此在进行造价预算的时候，要将环境考虑进去，在进行成本控制时，要学会利用所选地址和周围环境的特点。当然，造价预算和成本控制的特点不止这些，在进行造价预算时还应该将材料纳入考量范围，传统的建筑工程设计中，并没有实际考虑到环保材料的使用，因此能源的使用率特别高，环境破坏率特别高，因此在新型绿色建筑工程中，必须要注意低碳环保，设计出节能环保建筑。在建筑工程材料的选择上多下功夫，选择与生态融合的材料，选择可持续发展的绿色材料，这也为新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制带来了极大的困难。
通过上述的讲解我们可以发现，新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制存在的特点包括不确定性、受影响范围广、变化率高、难度大等，从一定程度上将，大量的对新型绿色建筑工程影响因素使得预算变得不可控，但是也带来了极大的改善空间，通过对新型绿色建筑工程造价进行预算，可以对工程的开展提供更好的保障。
2、新型绿色建筑工程造价预算分析
2.1加强工程造价预算人员专业技能
在进行新型绿色建筑工程的造价预算时，最直接也是最有作用的就是工作人员，是它们对造价进行预算管理，因此加强工程造价预算人员的基本素质和专业技能是必不可少的。对于新型绿色建筑来说，所进行的设计、所使用的材料、所采用的技术等都是与一般的建筑工程不同的，因此它所要求的造价预算管理也是独一无二的，这就对预算管理人员的工作加深了难度，加强其专业技能，让他们认真学习新型绿色建筑工程的基本法律，学习建筑工程中所涉及的基本知识，以便能在之后的造价预算管理中做好自己的工作。
2.2工程量清单计价模式取代定额计价模式
在一般的建设工程项目中，主要应用定额计价模式，定额，顾名思义，即在建筑工程中所花费的资金、人力等固定资产。就目前看来，我国的定额计价模式基本上由相关的政府部門来给出定额，然后建筑工程单位根据这个定额，计算出整个工程所需要资金总量，之后再进行费用的收取和税费的分配，而在竣工之后所进行的结算一般是通过材料的差价来进行计算，这种定额计价模式在一定程度上可以保证费用的统一和明确，但是却难以体现出竞争差异性，另外，定额计价模式一般采用抽样调查的方式来确定定价数值，缺陷十分明显，这种情况下，我们在新型绿色建筑工程造价预算中就不能采用定额计价模式，而是使用工程量清单计价模式，即使用工程量来作为计算标准，将项目编码、名称、规则进行统一化处理，将所完成的工程量列入清单并进行编制，在招标过程中将这个清单作为依据，结合实际的市场情况进行考虑，在保证自身利润足够好的基础上展开评估工作，然后给出数额。在这样的计价模式下，招标人所提供的的工程量清单是首要的参考条件，自身的企业管理状况、财务支出等是第二参考条件，利用工程量清单计价模式进行造价预算，不仅加强了施工单位竞争力，保证了施工单位的施工质量，还对整体的工程效益提供了很大的保障。
3、新型绿色建筑工程成本控制分析
3.1建立成本管理体制
想要对新型绿色建筑工程视线良好的成本控制，建立完善、统一的成本管理体制是不可缺少的。就目前看来，我国的建筑工程企业大多使用垂直化管理体制，层次多且分工不明确，因此在进行成本控制的信息传递时极容易出现偏差，因此对于新型绿色建筑工程中最好实行扁平化管理，使得现场的成本管理资料能够及时的送到管理者面前，以便更好更迅速的作出决策；其次在成本控制时，还要建立完善的管理层次，交代任务时一级要求一级，将成本控制任务分给各个部门、各个人员，由各个负责人签订成本控制责任书，使得成本控制的任务下达的有力且坚定，方便成本控制管理。
3.2抓好工程成本控制
在新型绿色建筑工程的成本控制中，抓好工程成本控制极为重要，也在整个工程的成本管理中起到了关键作用。首先新型绿色建筑工程成本控制需要从各个方面入手，每个地方都不能够忽略，以免小失误造成大影响，造成整个工程的失败，因此在这样的过程中，必须要加强对工程质量的严格把控，在保证成本控制的基础上保证施工质量的过关，在施工过程中可以采用科学先进的手段，实现绿色新型建筑的根本要求，另外，在使用先进科技的基础上还要使用低碳环保的工程材料，实现质量-环保-成本的有效结合，抓好工程成本控制。
3.3提高项目的索赔意识
新型绿色建筑工程的施工企业在进行成本控制时，必须要加强对合同的管理意识，提高项目的索赔意识，只有保证了这些，才能够有效的避免不必要的成本损失，做到良好的成本控制。在签订合同时，要仔细阅读合同条款，就工程中可能出现的问题作出详细的解决规划，对项目中不是自己的问题要积极的作出回应，并坚决、严肃的做出索赔办法，以防造成不必要的损失。
4、总结
总而言之，对于新型绿色建筑来说，工程造价预算与成本控制都存在这极大地困难，由于其不确定性等特点的存在，使得施工单位必须在造价预算和成本控制上多下功夫，本文针对其特点进行了简单分析，分别就造价预算和成本控制提出了相应的解决思路和措施，在保证低碳环保的新型绿色建筑基本思想的基础上，希望能够对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制有所帮助。
参考文献；
[1]陈万鹏.浅析预算与成本控制在绿色建筑管理中的应用[J].科技经济导刊，2017，（36）：5-6.
[2]伍航.绿色建筑建造成本控制探究[J].建设科技，2017，（14）：67-68.
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制；特点
1、新型绿色建筑工程造价预算及成本控制特点
一般来讲，在分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制之前，必须要研究其特点，来为之后的工作展开提供参考。新型绿色建筑工程造价和成本主要包括选址、施工、材料等方面，针对其施工对象的特殊性，在选择这些时首先要考虑的就是其环保、节能方面的效果，在选址上首先要考虑地理的可持续发展，严格要求周围的交通状况，确保建筑的采光通风良好，周围的绿化条件完善，当满足这些的基础上还能对造价预算进行准确处理，对工程成本进行有效控制，才是目前最需要关心的问题。另外，对于新型色建筑工程来说，在建设过程中需要考虑到自然环境，因此在进行造价预算和成本控制时，可以依靠现场水资源、植物，在满足低碳环保的情况下最大限度的减少成本。
也就是说，新型绿色建筑工程的预算和成本受到选址和周围环境的影响非常大，因此在进行造价预算的时候，要将环境考虑进去，在进行成本控制时，要学会利用所选地址和周围环境的特点。当然，造价预算和成本控制的特点不止这些，在进行造价预算时还应该将材料纳入考量范围，传统的建筑工程设计中，并没有实际考虑到环保材料的使用，因此能源的使用率特别高，环境破坏率特别高，因此在新型绿色建筑工程中，必须要注意低碳环保，设计出节能环保建筑。在建筑工程材料的选择上多下功夫，选择与生态融合的材料，选择可持续发展的绿色材料，这也为新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制带来了极大的困难。
通过上述的讲解我们可以发现，新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制存在的特点包括不确定性、受影响范围广、变化率高、难度大等，从一定程度上将，大量的对新型绿色建筑工程影响因素使得预算变得不可控，但是也带来了极大的改善空间，通过对新型绿色建筑工程造价进行预算，可以对工程的开展提供更好的保障。
2、新型绿色建筑工程造价预算分析
2.1加强工程造价预算人员专业技能
在进行新型绿色建筑工程的造价预算时，最直接也是最有作用的就是工作人员，是它们对造价进行预算管理，因此加强工程造价预算人员的基本素质和专业技能是必不可少的。对于新型绿色建筑来说，所进行的设计、所使用的材料、所采用的技术等都是与一般的建筑工程不同的，因此它所要求的造价预算管理也是独一无二的，这就对预算管理人员的工作加深了难度，加强其专业技能，让他们认真学习新型绿色建筑工程的基本法律，学习建筑工程中所涉及的基本知识，以便能在之后的造价预算管理中做好自己的工作。
2.2工程量清单计价模式取代定额计价模式
在一般的建设工程项目中，主要应用定额计价模式，定额，顾名思义，即在建筑工程中所花费的资金、人力等固定资产。就目前看来，我国的定额计价模式基本上由相关的政府部門来给出定额，然后建筑工程单位根据这个定额，计算出整个工程所需要资金总量，之后再进行费用的收取和税费的分配，而在竣工之后所进行的结算一般是通过材料的差价来进行计算，这种定额计价模式在一定程度上可以保证费用的统一和明确，但是却难以体现出竞争差异性，另外，定额计价模式一般采用抽样调查的方式来确定定价数值，缺陷十分明显，这种情况下，我们在新型绿色建筑工程造价预算中就不能采用定额计价模式，而是使用工程量清单计价模式，即使用工程量来作为计算标准，将项目编码、名称、规则进行统一化处理，将所完成的工程量列入清单并进行编制，在招标过程中将这个清单作为依据，结合实际的市场情况进行考虑，在保证自身利润足够好的基础上展开评估工作，然后给出数额。在这样的计价模式下，招标人所提供的的工程量清单是首要的参考条件，自身的企业管理状况、财务支出等是第二参考条件，利用工程量清单计价模式进行造价预算，不仅加强了施工单位竞争力，保证了施工单位的施工质量，还对整体的工程效益提供了很大的保障。
3、新型绿色建筑工程成本控制分析
3.1建立成本管理体制
想要对新型绿色建筑工程视线良好的成本控制，建立完善、统一的成本管理体制是不可缺少的。就目前看来，我国的建筑工程企业大多使用垂直化管理体制，层次多且分工不明确，因此在进行成本控制的信息传递时极容易出现偏差，因此对于新型绿色建筑工程中最好实行扁平化管理，使得现场的成本管理资料能够及时的送到管理者面前，以便更好更迅速的作出决策；其次在成本控制时，还要建立完善的管理层次，交代任务时一级要求一级，将成本控制任务分给各个部门、各个人员，由各个负责人签订成本控制责任书，使得成本控制的任务下达的有力且坚定，方便成本控制管理。
3.2抓好工程成本控制
在新型绿色建筑工程的成本控制中，抓好工程成本控制极为重要，也在整个工程的成本管理中起到了关键作用。首先新型绿色建筑工程成本控制需要从各个方面入手，每个地方都不能够忽略，以免小失误造成大影响，造成整个工程的失败，因此在这样的过程中，必须要加强对工程质量的严格把控，在保证成本控制的基础上保证施工质量的过关，在施工过程中可以采用科学先进的手段，实现绿色新型建筑的根本要求，另外，在使用先进科技的基础上还要使用低碳环保的工程材料，实现质量-环保-成本的有效结合，抓好工程成本控制。
3.3提高项目的索赔意识
新型绿色建筑工程的施工企业在进行成本控制时，必须要加强对合同的管理意识，提高项目的索赔意识，只有保证了这些，才能够有效的避免不必要的成本损失，做到良好的成本控制。在签订合同时，要仔细阅读合同条款，就工程中可能出现的问题作出详细的解决规划，对项目中不是自己的问题要积极的作出回应，并坚决、严肃的做出索赔办法，以防造成不必要的损失。
4、总结
总而言之，对于新型绿色建筑来说，工程造价预算与成本控制都存在这极大地困难，由于其不确定性等特点的存在，使得施工单位必须在造价预算和成本控制上多下功夫，本文针对其特点进行了简单分析，分别就造价预算和成本控制提出了相应的解决思路和措施，在保证低碳环保的新型绿色建筑基本思想的基础上，希望能够对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制有所帮助。
参考文献；
[1]陈万鹏.浅析预算与成本控制在绿色建筑管理中的应用[J].科技经济导刊，2017，（36）：5-6.
[2]伍航.绿色建筑建造成本控制探究[J].建设科技，2017，（14）：67-68.