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<正> 公寓住宅近年在我国大、中、小城市中出现,公寓住宅一般指建筑结构、设备条件较好,可分层分户居住的住宅楼宇,每层有若干套单户独用房间,每户设有卧室、起居室、厨房、卫生间等;通道和楼梯公用。这种住宅将发展成为城市住宅的主流。因我国的这类住宅发展较晚,对它还缺乏完整的系统管理方法和经验,结合我国目前房地产物业管理的情况,可以从以下几方面认识其物业管理。