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摘要：工民建施工中的监理需要一个比较科学的策略，本文将就工民建施工中的一些监理的关键问题进行深入的探讨。围绕着监理工作中的各个主要环节，提出一些对于工民建施工监理方面的观点，来帮助提高我国工民建工程的建设水平以及优化施工方面的质量。
关键词：工民建；施工监理；要点
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
随着建筑科学与建筑技术的突飞猛进的发展，建筑行业的诸多问题也凸显出来。如有挂靠、有出租资质的，这些情况，使得监理行业的诚信度差，要正确认识监理行业的问题，必须通过不断完善各项制度，改进与改善监理行业的各项工作，树立创新意识，不断提高监理工作水平，以投资体制的改革为契机，实现监理工作的合理化，提高从业人员的素质，健全各项制度。
一、在工程施工之前對于监理的控制
在工民建工程的前期，要切实的做好一些准备工作。比如在监理控制的阶段，就应该进行图纸的会审以及设计的交底，还需要对工程施工的组织设计进行全面的审查，还有对配置的生产要素进行审核。与此同时，也应该对于工程的开工申请做一下审核，做到严格把关。根据有关的管理条例，如果在监理的阶段发现了一些设计文件以及勘察的建设工程与之前合同的约定标准存在不符，那么就应该报告给相关的单位，而后联合设计以及勘察的单位进行科学有效的修改、补充，再通过交底的设计来说明切实的设计意图。对特殊要求的工艺方面的明确结构建筑等的一些突出问题进行核实，然后针对问题制定解决方案，来达到降低犯错的几率、消除隐患的目的。对于施工生产要素质量方面的监理和审查，我们应该从施工的管理质量等体系和具体的作业人员的资质方面入手，对半成品，原材料同构配件的质量审核以及设备的机械质量的控制方面，进行现场的监督和管理检查。并且一定要对新的材料以及技术等问题严格把关。监理人员还要对于工程施工所要征用的场地，水，电等问题进行事先的检查，并要督促有关的建设单位尽快落实。
二、工民建施工监理的要点
1、保证质量管理制度的落实与执行
首先,监理人员要严格控制施工原材料及半成品的质量，监督施工单位在各个环节上加强管理，包括人员配置、组织管理、质量检测、方法与手段等，对材料的质量要求及技术标准予以明确。尤其是钢筋、水泥等重要材料，一定要经过检验方可入场，质量与工程要求不符的材料坚决清退出场。其次，增强施工单位质量意识采取三检制，所谓“三检制”即施工班组初检、专职质检员复检、项目监理终检，每道工序必须经过监理部门专职质检员签字验收后，再经过监理人员的签字验收，方可进入下道工序施工。最后，注意隐蔽工程的验收管理。隐蔽工程验收前要求施工单位进行自检，合格后专业质检人员再进行专业核检，签字确认后由监理进行验收。验收时要保证资料的齐全性，包括合格证、相关试验报告等，并层层检查各层标高、轴结等。
2、提高监理工程师水平
监理工程师的能力水平主要体现在其技术、管理、经济和法律这四个方面的知识结构上。在技术层面上，监理工程师不仅要通晓本专业的设计和施工管理等知识，能够解决本专业的技术问题，而且还要熟练掌握《FIDIC土木工程施工合同条件》，能够编制出本专业的概预算和招标标底，另外还能制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中，监理工程师也必须要有丰富的工程建设方面的实践经验以及广泛的理论基础。只有不断提高工程建设监理的整体水平，建立起一支合格的监理工程人员的队伍，才能真正达到工程监理的目的。
3、加强各方面的组织协调工作
首先,要协调好监理与建设单位的关系。监理单位要取得建设单位的信任与支持，就必须委派实践经验丰富、工作作风踏实、服务周到的监理队伍入驻项目。在协调过程中本着对建设单位负责的态度，认真履行项目合同，充分尊重建设单位的意见。如果存在异议则要做好沟通解释工作，最大程度地取得建设单位的理解，如设计、建设、施工各方意见无法达成一致，则要加强沟通，帮助建设单位做出正确决策。其次，协调好监理与设计方的关系。尽管工程施工过程中监理与设计方没有直接的合同关系，但建设单位与设计单位有直接关系，因此监理要对设计单位做到尊重与支持，并监理施工单位严格按照设计图纸组织施工，与设计方协调处理设计变更问题。最后，协调好监理与施工方的关系，在建设单位的委托下，对项目施工进行全面监理，不仅要监督施工单位保证工程质量，还要积极帮助他们解决问题。
4、对监理资质的严格管理
要保持监理市场建立一个的良好秩序，首先监理单位要解决一个突出问题，那就是监理单位必须要是一个自主经营，独立核算，能够自负盈亏的这样一个法人实体，严禁在同一行政管辖的范围内搞设计、施工、监理这一流程的作业。要做到杜绝这种“同体监理”的根本方法就是要将监理单位从其母体中分离出来，成为一个真正独立的法人实体。这其中就包括一些设计、施工、材料设备供应、房地产开发等单位设立的监理单位，与其母体单位也应当做到脱钩。总之，监理单位要改组成为一个真正独立的法人实体，这样才能真正的形成监理行业。由此可见，有关的建设行政主管部门应当尽快修订监理资格管理的相关法规，将国有的监理单位改制工作纳入到改革的计划当中，使国有的监理单位成为一个真正能够产权清晰、明确职责、政企分开、科学管理的市场主体。
5、对质量控制点以及设备进场等问题进行监理控制
为确保工民建工程在各个环节上的工程质量，就要明确一些工程中可能存在的薄弱环节，以及重点的控制对象，还有就是关键的控制部位。根据工程进程，控制质量的标准来设立一个相关的明细表，罗列出具体的的一些控制内容，名称以及方式和标准，最后提交给相关的监理工作人员进行有效的审核，以此实现较为科学的质量控制。在实际中，我们应该把主体面向隐蔽的工程以及关键环节等问题进而对控制点进行有效的科学设置。还应该对于一些进场的构配件材料进行必要的把关和控制，核实关于技术说明和合格的凭证，最后确定合格之后才能够允许进场。在这些构配件材料进场进行安装并且使用了一段时间之后，如果存放，保管等方面存在欠妥善性的情况，那么很容易使其质量方面不良甚至恶化，进而影响到工民建工程的施工进度。所以工程监理人员应该对施工单位的半成品以及其他一些材料在存放时间以及条件上严格监控，一旦发现不符合条件的情况，必须立刻要求工程的施工单位按照规范进行整改。还有对于一些机械设备的性能以及在实际工作中的状况，我们也要进行比较全面的监控。要求工程的施工单位罗列出相关机械设备的基本情况，比如规格，型号以及性能和数量等。最后送到相关监理人员那里，进行现场的监理核实。而在对状态检查的过程中，则把重点放在机械设备的保养以及使用记录等方面。以此来防止一些机械设备处于不良带病的作业状态。一旦发现问题必须立刻督促施工单位进行修理以保证设备处在良好的工作状态中。
6、认真做好施工中技术交底的监督
如果切实的做好了对于工程施工的技术交底的监督，对于工程的施工质量将有很大的帮助，也是一个最基本的要素。在工民建工程施工监理中，在分项工程进行之前，我们就要明确在几个重点问题上如何去做，由谁来做，做些什么，以及施工的要求及何时能够给完成等等。而对于工程施工中的重要环节或者是存在比较大的技术难度的部位，工程的承包单位就应该主动的将交底技术书上报给负责监理的工程技术人员，对于不完整的部分进行补充修改，如果不能很好的完成相关的分项工程交底，就不能继续进行正式的施工部分。
7、进行分项分部的工程质量方面的监理和验收
分项分部的工程质量的监理和验收包括了基坑和隐蔽工程的验收等，主要应该对于地基的承载力以及地质的条件等进行比较科学的验收和检查。如果不满足勘察的资料或是设计的要求的，应当采取相应的措施进行处理并且重新验收。在验收隐蔽工程的阶段，最开始应该由工程的建设单位进行自检，然后填写申报表，而监理人员则应该进行现场的细化检查，确定符合有关的要求之后，才可以签字并允许工程的施工单位进行下一道工序的建设施工，不然的话需要发回并进行整改。
结束语
如今我国的经济发展势头非常迅猛，相应的也带动了许多领域和行业的发展。而工民建工程也在其中，而工民建工程的施工质量也影响到整个社会经济的发展，所以在对工民建工程的监理的控制上要重视起来，只有强化了监理的控制，切实的掌握住最要点的问题，然后制定出一套比较科学和有效的监理检查的方略，才可以从根本上建立起一个真正优质、符合发展要求的工民建工程的体系，另外规范好监理这个行业内的一些行业秩序，才能使我国的工民建工程在健康，稳定和持续的条件下发展。
参考文献
[1]罗开华.工民建工程施工监理控制要点分析[J].城市建设理论研究:电子版，2011．
[2]陈兆斌.工民建混凝土施工的质量控制措施[J].价值工程，2011．
[3]聂万德.工民建施工中的质量控制[J].建设科技，2010.
[4]范俊，林程远，陈杰.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011．
关键词：工民建；施工监理；要点
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
随着建筑科学与建筑技术的突飞猛进的发展，建筑行业的诸多问题也凸显出来。如有挂靠、有出租资质的，这些情况，使得监理行业的诚信度差，要正确认识监理行业的问题，必须通过不断完善各项制度，改进与改善监理行业的各项工作，树立创新意识，不断提高监理工作水平，以投资体制的改革为契机，实现监理工作的合理化，提高从业人员的素质，健全各项制度。
一、在工程施工之前對于监理的控制
在工民建工程的前期，要切实的做好一些准备工作。比如在监理控制的阶段，就应该进行图纸的会审以及设计的交底，还需要对工程施工的组织设计进行全面的审查，还有对配置的生产要素进行审核。与此同时，也应该对于工程的开工申请做一下审核，做到严格把关。根据有关的管理条例，如果在监理的阶段发现了一些设计文件以及勘察的建设工程与之前合同的约定标准存在不符，那么就应该报告给相关的单位，而后联合设计以及勘察的单位进行科学有效的修改、补充，再通过交底的设计来说明切实的设计意图。对特殊要求的工艺方面的明确结构建筑等的一些突出问题进行核实，然后针对问题制定解决方案，来达到降低犯错的几率、消除隐患的目的。对于施工生产要素质量方面的监理和审查，我们应该从施工的管理质量等体系和具体的作业人员的资质方面入手，对半成品，原材料同构配件的质量审核以及设备的机械质量的控制方面，进行现场的监督和管理检查。并且一定要对新的材料以及技术等问题严格把关。监理人员还要对于工程施工所要征用的场地，水，电等问题进行事先的检查，并要督促有关的建设单位尽快落实。
二、工民建施工监理的要点
1、保证质量管理制度的落实与执行
首先,监理人员要严格控制施工原材料及半成品的质量，监督施工单位在各个环节上加强管理，包括人员配置、组织管理、质量检测、方法与手段等，对材料的质量要求及技术标准予以明确。尤其是钢筋、水泥等重要材料，一定要经过检验方可入场，质量与工程要求不符的材料坚决清退出场。其次，增强施工单位质量意识采取三检制，所谓“三检制”即施工班组初检、专职质检员复检、项目监理终检，每道工序必须经过监理部门专职质检员签字验收后，再经过监理人员的签字验收，方可进入下道工序施工。最后，注意隐蔽工程的验收管理。隐蔽工程验收前要求施工单位进行自检，合格后专业质检人员再进行专业核检，签字确认后由监理进行验收。验收时要保证资料的齐全性，包括合格证、相关试验报告等，并层层检查各层标高、轴结等。
2、提高监理工程师水平
监理工程师的能力水平主要体现在其技术、管理、经济和法律这四个方面的知识结构上。在技术层面上，监理工程师不仅要通晓本专业的设计和施工管理等知识，能够解决本专业的技术问题，而且还要熟练掌握《FIDIC土木工程施工合同条件》，能够编制出本专业的概预算和招标标底，另外还能制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中，监理工程师也必须要有丰富的工程建设方面的实践经验以及广泛的理论基础。只有不断提高工程建设监理的整体水平，建立起一支合格的监理工程人员的队伍，才能真正达到工程监理的目的。
3、加强各方面的组织协调工作
首先,要协调好监理与建设单位的关系。监理单位要取得建设单位的信任与支持，就必须委派实践经验丰富、工作作风踏实、服务周到的监理队伍入驻项目。在协调过程中本着对建设单位负责的态度，认真履行项目合同，充分尊重建设单位的意见。如果存在异议则要做好沟通解释工作，最大程度地取得建设单位的理解，如设计、建设、施工各方意见无法达成一致，则要加强沟通，帮助建设单位做出正确决策。其次，协调好监理与设计方的关系。尽管工程施工过程中监理与设计方没有直接的合同关系，但建设单位与设计单位有直接关系，因此监理要对设计单位做到尊重与支持，并监理施工单位严格按照设计图纸组织施工，与设计方协调处理设计变更问题。最后，协调好监理与施工方的关系，在建设单位的委托下，对项目施工进行全面监理，不仅要监督施工单位保证工程质量，还要积极帮助他们解决问题。
4、对监理资质的严格管理
要保持监理市场建立一个的良好秩序，首先监理单位要解决一个突出问题，那就是监理单位必须要是一个自主经营，独立核算，能够自负盈亏的这样一个法人实体，严禁在同一行政管辖的范围内搞设计、施工、监理这一流程的作业。要做到杜绝这种“同体监理”的根本方法就是要将监理单位从其母体中分离出来，成为一个真正独立的法人实体。这其中就包括一些设计、施工、材料设备供应、房地产开发等单位设立的监理单位，与其母体单位也应当做到脱钩。总之，监理单位要改组成为一个真正独立的法人实体，这样才能真正的形成监理行业。由此可见，有关的建设行政主管部门应当尽快修订监理资格管理的相关法规，将国有的监理单位改制工作纳入到改革的计划当中，使国有的监理单位成为一个真正能够产权清晰、明确职责、政企分开、科学管理的市场主体。
5、对质量控制点以及设备进场等问题进行监理控制
为确保工民建工程在各个环节上的工程质量，就要明确一些工程中可能存在的薄弱环节，以及重点的控制对象，还有就是关键的控制部位。根据工程进程，控制质量的标准来设立一个相关的明细表，罗列出具体的的一些控制内容，名称以及方式和标准，最后提交给相关的监理工作人员进行有效的审核，以此实现较为科学的质量控制。在实际中，我们应该把主体面向隐蔽的工程以及关键环节等问题进而对控制点进行有效的科学设置。还应该对于一些进场的构配件材料进行必要的把关和控制，核实关于技术说明和合格的凭证，最后确定合格之后才能够允许进场。在这些构配件材料进场进行安装并且使用了一段时间之后，如果存放，保管等方面存在欠妥善性的情况，那么很容易使其质量方面不良甚至恶化，进而影响到工民建工程的施工进度。所以工程监理人员应该对施工单位的半成品以及其他一些材料在存放时间以及条件上严格监控，一旦发现不符合条件的情况，必须立刻要求工程的施工单位按照规范进行整改。还有对于一些机械设备的性能以及在实际工作中的状况，我们也要进行比较全面的监控。要求工程的施工单位罗列出相关机械设备的基本情况，比如规格，型号以及性能和数量等。最后送到相关监理人员那里，进行现场的监理核实。而在对状态检查的过程中，则把重点放在机械设备的保养以及使用记录等方面。以此来防止一些机械设备处于不良带病的作业状态。一旦发现问题必须立刻督促施工单位进行修理以保证设备处在良好的工作状态中。
6、认真做好施工中技术交底的监督
如果切实的做好了对于工程施工的技术交底的监督，对于工程的施工质量将有很大的帮助，也是一个最基本的要素。在工民建工程施工监理中，在分项工程进行之前，我们就要明确在几个重点问题上如何去做，由谁来做，做些什么，以及施工的要求及何时能够给完成等等。而对于工程施工中的重要环节或者是存在比较大的技术难度的部位，工程的承包单位就应该主动的将交底技术书上报给负责监理的工程技术人员，对于不完整的部分进行补充修改，如果不能很好的完成相关的分项工程交底，就不能继续进行正式的施工部分。
7、进行分项分部的工程质量方面的监理和验收
分项分部的工程质量的监理和验收包括了基坑和隐蔽工程的验收等，主要应该对于地基的承载力以及地质的条件等进行比较科学的验收和检查。如果不满足勘察的资料或是设计的要求的，应当采取相应的措施进行处理并且重新验收。在验收隐蔽工程的阶段，最开始应该由工程的建设单位进行自检，然后填写申报表，而监理人员则应该进行现场的细化检查，确定符合有关的要求之后，才可以签字并允许工程的施工单位进行下一道工序的建设施工，不然的话需要发回并进行整改。
结束语
如今我国的经济发展势头非常迅猛，相应的也带动了许多领域和行业的发展。而工民建工程也在其中，而工民建工程的施工质量也影响到整个社会经济的发展，所以在对工民建工程的监理的控制上要重视起来，只有强化了监理的控制，切实的掌握住最要点的问题，然后制定出一套比较科学和有效的监理检查的方略，才可以从根本上建立起一个真正优质、符合发展要求的工民建工程的体系，另外规范好监理这个行业内的一些行业秩序，才能使我国的工民建工程在健康，稳定和持续的条件下发展。
参考文献
[1]罗开华.工民建工程施工监理控制要点分析[J].城市建设理论研究:电子版，2011．
[2]陈兆斌.工民建混凝土施工的质量控制措施[J].价值工程，2011．
[3]聂万德.工民建施工中的质量控制[J].建设科技，2010.
[4]范俊，林程远，陈杰.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011．